سلام
ابتدا میبایست درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید تا تمام ورثه مشخص گردند و بعد دادخواست تقسیم ترکه و فروش مال در مزایده در صورت عدم افراز را به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید و حکم فروش مال در مزایده صادر خواهد شد و سپس باید درخواست صدور اجرایبه را مطرح نمایید و در شعبه اجرای احکام مقدمات مزایده ملک انجام خواهد شد و