مشاوره حقوقی رایگان - كميسیون املاک جعاله نامه ملكی خاص
با سلام و خداقوت خدمت وكلاي عزيز
اينجانب ب عنوان متصدي املاك يك واحد اپارتمان پيش فروش در قالب تفاهم نامه بين طرفين قرارداد منعقد نمودم و بابت ان با رضايت فروشنده بر اساس يك عقد جعاله خاص مبلغ ١٧٥ ميليون تومان ب عنوان جعل قرارداد تنظيم نمودم كه فروشنده پس از انجام معامله از پرداخت ان طفره رفت سپس اينجانب از فروشنده بابت قرارداد جعاله خاص در قالب موضوع مطالبه وجه شكايت نمودم كه دادگاه بدوي راي به نفع ايشان داد كه راي ابطال جعاله نامه به دلايل متصدي بودن اينجانب در املاك و غير شرعي بودن جعل ب عنوان مشاور املاك بود ليكن در نرخنامه املاك فقط صحبت از مبايعه نامه رهن و رهن و اجاره شده و هيچگونه صحبتي از نرخ تفاهم نامه و حتي پيش فروش وجود ندارد و اين جعاله نامه با رضايت كامل فروشنده بوده است ان هم به دليل شرايط اظطرار فروشنده ك گفت تو فقط بفروش پول به دست من برسد بدهكار هستم ، شيريني توپ با من كه كلا بعد از معامله گفت نميدهم چه ميخاي بكني ؟ اما حالا ايا ميتوانم در دادگاه تجديد نظر راي را تغيير دهم ؟ بر چ اساس ميتوانم ؟ ماده ١٠ مدني چه ميشود ؟؟
ضمنا فروشنده هيچگونه ادعا بابت انكار ترديد يا جعل جعاله نامه ننموده و جعاله نامه را كامل قبول داشته ، البته فروشنده گفت اعضاي دادگاه همه فاميلهام هستن و هيچ كاري نميتواني انجام دهي لطفا كمك كنيد ممنون از شما
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
☆
☆
☆
☆
☆
01:00:57
1403/7/8
سوالات مرتبط
حق الجعاله
سلام
فردی به عنوان عامل در قرارداد جعاله موضوع آپارتمان بوده و قرار شد عامل رفع تصرف و خلع یدرا بگیرد اما عامل با قرارداد جعاله و وکالت محضری اقدام کرد دادخواست را مطالبه ثمن داده و هزینه های کارشنا...
عدم پرداخت حق الزحمه قرارداد جعاله
با سلام در سال گذشته اقدام به انعقاد قرارداد جعاله ای نسبت به معرفی قطعه زمینی به مبلغ 45 میلیارد تومان با حق الزحمه 1 میلیارد تومان به فردی جهت مشارکت در ساخت نموده ام و شرط پرداخت حق الزحمه ارائه وک...
مهلت رای داور در جعاله
سلام وقت بخیر
در یک جعاله که داور قرار بود رای ظرف مدت 10 روز بدهد و توافق در ماده داوری 10 روز بوده است فراموش کرده رای بدهد و از زمان اظهار نامه من تا رای 89 روز طول کشیده (ایشون فکر کرده تاریخ تای...
شرط پرداخت حق الزحمه عامل در قرارداد جعاله
سلام و عرض ادب،
در قرارداد جعاله با موضوع تحویل گرفتن امول تصرف شده شخص (جاعل) از اشخاص متصرف، شرط شده است که: "در صورتی که در پایان مدت قرارداد، عدم تسلیم اموال از سوی عامل به جاعل به دلیل عدم ...
فسخ قرارداد جعاله
سلام اگر شخصی بخواهد قرارداد جعاله را فسخ كند به چه صورت می باشد ؟؟ آيا كفايت می كند با ارسال اظهارنامه مراتب فسخ را به طرف ديگر اعلام كند ؟؟ ممنون...
