مشاوره حقوقی رایگان - چک بابت اضافه متراژ ملک
با سلام
در متن قرارداد قولنامه املاک (که ماهیتا قرارداد پیش فروش آپارتمان) شماره چک ها آمده و انتهای آن نوشته شده هر کدام پاس نشود فروشنده حق فسخ دارد.در پشت صفحه یکسال بعد چکی بابت اضافه متراژ بنا به فروشنده داده شده است و بابت اضافه متراژ هم در چک ذکر شده است.یک چک هم بابت تنظیم سند نزد بنگاه می باشد.فروشنده به تعهد خودش مبنی بر تنظیم سند عمل ننمود و خریدار بعد از 6 سال با صرف هزینه طرح دعوا توانست سند را أخذ نماید. حال سوال این است آیا فروشنده که چک اضافه متراژ را در دست دارد و آن را اخیرا برگشت هم زده است می تواند به استناد این چک قرارداد را فسخ کند؟
پاسخ ها:
باسلام و عرض ادب لازم به ذکر است که فروشنده نمی‌تواند به استناد چک اضافه متراژ، معامله را فسخ کند. زیرا فسخ معامله به دلایلی که در قرارداد پیش‌بینی شده و مستند قانونی داشته باشد، ممکن است و در اینجا فروشنده موظف است طبق قانون عمل کند. شما می‌توانید علیه وی شکایت کرده و در صورت لزوم چک را نیز با دفاع مناسب به دادگاه ارجاع دهید.
☆
☆
☆
☆
☆
23:11:26
1403/7/8
سلام با مطالعه قرارداد عرض خواهم کرد
☆
☆
☆
☆
☆
23:06:02
1403/7/8
با سلام و احترام می‌بایست تمام قرارداد مورد مطالعه واقع شود اگر همچین حقی در قرارداد لحاظ شده بله میتواند
☆
☆
☆
☆
☆
22:33:37
1403/7/8
سوالات مرتبط
چک بابت اضافه متراژ ملک
با سلام
در متن قرارداد قولنامه املاک (که ماهیتا قرارداد پیش فروش آپارتمان) شماره چک ها آمده و انتهای آن نوشته شده هر کدام پاس نشود فروشنده حق فسخ دارد.در پشت صفحه یکسال بعد چکی بابت اضافه متراژ بنا به...
امضا پشت چك
با سلام خدمت تمام وكلا، بنده يك فقره چك دارم كه مبلغش ٢٣ ميليون تومان هست و تاريخش اواخر سال ٩٣ ميباشد و هنوز هم چك برگشت نخورده و ميخوام از طرفی كه پشت چك امضا كرده دادخواست مطالبه كنم، چكار بايد بكن...
چک و ضامن آن
باسلام خدمت مشاور محترم
بنده ... ... ، یک فقره چک به مبلغ 94 میلیون ریال به تاریخ 16 مهر دریافت کرده ام که حساب مالک چک خالی بوده، ضمنا پشت چک توسط شخص پرداخت کننده امضا گردیده.
با این اوصاف لطفا را...
