مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله
سلام علیکم
یک آپارتمان فروخته ام، خریدار قرار شد در سه مرحله پرداخت ثمن را انجام دهد، دو مرحله پرداخت کرده، مرحله سوم که چک بوده است پرداخت نشده است. مراحل اجراییه چک را انجام داده ام و به دایره اجرا برده ام، طرف حسابهاش مسدود شده، موجودی نداره، ماشین نداره، به جز سه دانگ از همین آپارتمانی که بهش فروخته ام ملک دیگری هم به نامش نیست، درخواست دریافت وجه التزام را هم دادم که طرف محکوم به پرداخت شده است اما هنوز مهلت ثبت اعتراض او تا 25 مهر باقی مانده است.
با توجه به اینکه در مبایعه‌نامه درج شده است که در صورت عدم اجرای هر کدام از تعهدات معامله منفسخ است، آیا اگر بعد از قطعی شدن رای طلب خسارت تأخیر، طرف نتواند چک را پاس کند و خسارتش را هم پرداخت کند معامله خود به خود منفسخ خواهد بود؟ (این شرط را در مبایعه نامه ذکر کرده ایم)
چگونه منفسخ بودن معامله را پیگیری کنم؟
پاسخ ها:
در صورت ایجاد شرایط انفساخ، درخواست تایید انفساخ از دادگاه نمایید بانضمام کلیه خسارات
☆
☆
☆
☆
☆
07:47:01
1403/7/7
سوالات مرتبط
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دعوی خلع ید
سلام بنده اپارتمانی رو به املاکی چکی فروختم و تو قولنامه نوشتیم چکها وصول نشد معامله فسخ حالا بعد یکسال از دادگاه حکم فسخ و تحویل واحدو گرفتم، حالا این اقای مشاور املاک کلاهبرداری کرده واحد منو قولنام...
فسخ معامله
با عرض سلام من یک ماه پیش پراید خریدم که بین خودمون قرارداد نوشتیم و بعد 2 روزه سند و بقیه کارها را انجام دادیم بعد یک ماه متوجه شدم که ماشین جلو تعویض شده؟ الان من چکار کنم...
فسخ قولنامه
با سلام . من ملکی را با چند فقره چک فروخته ام و در قولنامه شرط گذاشته ایم که “ در صورت عدم وصول مبلغ هر یک از چک‌های معامله در هر یک از موعدهای مقرر به هر دلیل فروشنده حق دارد در پایان وقت ...
فسخ مورد معامله بلحاظ اضافی مساحت مورد معامله
با سلام قطعه زمینی به مساحت 3000متر در قبال دریافت مبلغ 270000ت فروخته واگذار می شود به خریدار. تاریخ عقد فروشنامه 1362است. درسال 1364مجددا مبیع متراژ گرفته می شود و به فروشنده اطلاع داده می شود متراژ...
