مشاوره حقوقی رایگان - خسارت در محل اجاره

سلام ما در طبقه بالای یک خانه دو طبقه مستاجر بودیم مالک قبلی بعد از فروش خانه به مالک جدید به توافق رسیدیم از تاریخ 95/11 که مالک جدید خانه را خریداری کرده نتونستن به کسی اجاره بدن بخاطر قیمت اجاره بالا یا عدم سازش در قیمت... از آن تاریخ تا 97/3 خانه خالی بوده پارسال مالک کلید طبقه پایین را به منظور آب دادن به باغچه یا مراجعه مردم جهت اجاره واحد زیر به ما دادن ...سرویس بهداشتی ما بالای راهروی ورودی خانه پایینه به مالک اعلام کردیم سرویس بهداشتی نشتی داده که بعد از مشاهده گفتند با بندکشی با سیمان سفید درست می شود تا اینکه از تاریخ 96/11 تا بعد از تعطیلات سال نو 97 بخاطر سردی هوا و بارندگی به واحد پایین مراجعه نکردیم ...تا اینکه به منظور مشاهده کنتور گاز رفتیم دیدیم سقف راهرو پایین کلا نشتی داده و به اتاق بغل هم سرایت کرده و به اندازه یک متر مربع گچ و گل سقف ریزش داشته...سریع به مالک گفتیم که گفتن تا تاریخ تخلیه باید صبر کنیم(97/3/7) که بعد از تخلیه بتونیم خانه را تعمیر کنیم...مبلغ رهن 5 میلیون بوده که چند روز قبل از تخلیه سه میلیون را به درخواست ما جهت اجاره منزل جدید گرفتیم و مابقی بعد از تخلیه و تسویه قبوض...خانه را تخلیه و تسویه قبوض را روز بعد از تخلیه بر اساس ارقام کنتور انجام دادیم... با مالک جهت تسویه و تحویل کلید تماس گرفتیم که اعلام کردن ما پولی به شما بابت وارد کردن خسارت 6میلیونی به سرویس بهداشتی نمی دهیم... ما از کارشناس محترم با توجه به گفته های فوق درخواست راهنمایی داریم که آیا در رابطه با خسارت وارده ما مقصر هستیم یا خیر و چکار باید بکنیم
با تشکر

پاسخ ها :

همایون ساکی

همایون ساکی :

استان : لرستان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام شما بایستی باشهادت شهود ثابت کنی که خرابی آب دستشویی را به مالک اطلاع دادی وواسه استراداد باقیمانده پول رهن در شورای حل اختلاف طرح دعوی به خواسته مطالبه باقیمانده پول رهن نزد مالک کنید


    16:39:54   1397/3/21

    موافق (0) مخالف (0)

    خسارت در محل اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
    باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
    مشاهده
    اجاره
    کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
    مشاهده
    پس ندادن پول رهن مستاجر
    با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
    مشاهده
    دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
    در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
    مشاهده
    اعسار
    با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اخ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام