با سلام
از لحاظ اینکه ملک قولنامه ای خریداری شده مشکلی نیست ، منتها برای دریافت سند یه سری اقدامات مقدماتی از جمله صورتمجلس تفکیکی ، مفاصا حساب شهرداری ، پایان کار و... لازم هست و با توجه به تخلفات صورت گرفته تا نسبت به این موارد تعیین تکلیف در کمیسیون ماده 100 انجام نشود ، امکان دریافت سند وجود نخواهد داشت . به هر حال توصیه میکنم سریعا نسبت به ملزم کردن فروشنده نسبت به تنظیم سند به نام خریداران اقدام کنید ، البته با توجه به تخصصی بودن موضوع حتما با وکلای متخصص تماس حاصل نمایید