مشاوره حقوقی رایگان - خرید آپارتمان

با سلام و عرض ادب خدمت کارشناسان محترم بنده در تاریخ 30 آذر 402 یک واحد آپارتمان خرید کردم آپارتمان مذکور در یک مجتمع 5 واحدی قرار داره که جواز ساخت ساختمان 3 سقف روی پیلوت بوده ولی سازنده 4 سقف روی پیلوت ساخته و اینکه همه طبقات هم حدود 40 متر اضافه ساخت و تخلف ماده صد دارند به همین دلیل فروشنده اصلا واسه دریافت سند اقدام نکرده و تمام واحد ها رو به صورت قولنامه ای فروخته در حال حاضر ما 5 نفر مالک 5 واحد هستیم همگی بودنامه ای خریدیم سوالم اینه با توجه به مصوبات جدید مجلس راجع به املاک قولنامه ای میخواستم بدونم که ما اصلا میتونیم طبق قوانین شهرداری و تخلفات صورت گرفته در ساختمانمان واسه سند اقدام کنیم یا نه و اینکه تکلیف مشکل قولنامه های ما چی میشه ممنون از شما

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام از لحاظ اینکه ملک قولنامه ای خریداری شده مشکلی نیست ، منتها برای دریافت سند یه سری اقدامات مقدماتی از جمله صورتمجلس تفکیکی ، مفاصا حساب شهرداری ، پایان کار و... لازم هست و با توجه به تخلفات صورت گرفته تا نسبت به این موارد تعیین تکلیف در کمیسیون ماده 100 انجام نشود ، امکان دریافت سند وجود نخواهد داشت . به هر حال توصیه میکنم سریعا نسبت به ملزم کردن فروشنده نسبت به تنظیم سند به نام خریداران اقدام کنید ، البته با توجه به تخصصی بودن موضوع حتما با وکلای متخصص تماس حاصل نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:02:29   1403/5/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام دادخواست به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:53:56   1403/5/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باید دادخواست الزام فروشنده به اخذ صورت مجلس تفکیکی و پایانکار و تنظیم سند بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:03:12   1403/5/25
    دریافت سند برای ملک قولنامه ای ساخت و ساز غیر مجاز ملک اضافه ساخت ملک ملک سند

    سوالات مرتبط

    ملک قولنامه ای
    سلام وعرض ادب .من سه سال پيش يک اپارتمان قولنامه خريدم ودوسال از موعد ذکر شده درقولنامه براي پايانکار گذشته وهنوز خبري نيست .چطور واز کجا ميتوانم عليه فروشنده شکايت کنم وبراي واحد سند دريافت کنم.متشکر...
    مشاهده
    دریافت سند برای ملک قولنامه ای
    سلام اگر مادر سند نداشته باشیم فقط قولنامه چگونه برای گرفتن سند اقدام کنیم؟...
    مشاهده
    خرید ویلا قولنامه ای که انحصار ورثه ندارد
    با سلام ما یه ویلا خریدیم یه سال هست که از شخصی در بنگاه و شورایی سند نداره و انحصارورثه نشده ولی صاحب قبلیش ده سال در اونجا زندگی و در محل نوشهر هست ودویست متره و اسناد ما شورای محلی همه رو انجام...
    مشاهده
    ساخت دیوار و سرویس بهداشتی در گوشه ای از خانه
    سلام خانه ما 3 طبقه هست که در وسط طبقه دوم یک دیوار کشیده شده و یک سرویس بهداشتی درست کرده ایم (برای پدر بزرگمون که سختش هست تا سرویس اصلی برود) طبقه 1 و 2 برای ما هست طبقه سومی به شهرداری اطلاع داده ...
    مشاهده
    ساخت و ساز
    ایا مکانی برای شکایت از سازندگان خانه های غیر استاندارد یا همان یک شبه سازان خانه هارا باسبک سازی وبدون اجرای فنداسیون وغیره میسازند وجوددارد وما به عنوان یک شهروند میتوانیم از انها شکایت کنیم؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محسن جعفری
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.