با سلام ملکیت مغازه ای را سی سال پیش خریداری کردیم که سرقفلی آن به سه نفر واگذار شده که یکی از این شرکا سهم خود را به شریک دیگر واگذار می‌کند و تعداد شرکا دو نفر میشود .در این زمان مالکیت را ما می‌خریم که سرقفلی متعلق به دو نفر بوده مجددا شریکی که سهمش رو فروخته از یکی از شرکا سهم سرقفلی میخرد بدون اینکه مالک در جریان باشد و بعد از یکسال سهم خود را مجددا به شریک واگذار می‌کند مالک می گوید انتقال به غیر صورت گرفته و باید رضایت من را می‌گرفتید اما توجهی نمی‌کنند و مدارکی که با یکدیگر خرید و فروش کردن را به مالک ارائه نمی‌کنند حتی مالک قرارداد اجاره اولیه رو که با مالک قبلی داشتند را ندارد و مستاجر مدرکی ارائه نمیکند و مالک از گرفتن اجاره خودداری می‌کند از این موضوع سالها میگذرد حدود شاید بیشتر از بیست سال و در این مدت مستاجر اجاره ای پرداخت نمی کرد جدیدا اجاره تمام این سالها را یکجا به صندوق دولت واریز کرده و از طریق دفترخانه فیش پرداختی را ارسال کرده مالک به دفترخانه مراجعه کرده و از دفترخانه قرارداد های مستاجرین را میخواد اما دفترخانه ارایه نمیکند مالک میگوید شما بدون اینکه مستاجر قرارداد رسمی داشته باشد و یا حکم دادگاه داشته باشد به چه علت این فیش های پرداختی را ارسال میکنی از کجا می دانید ایشون مستاجر است چون نه قرارداد رسمی دارد و نه حکم دادگاه و مالک میگوید حداقل به عنوان مالک مدارکی که به عنوان ایجاد رابطه استیجاری به دفتر خانه داده را به مالک بدهید حال سوال من این است چطور میتوانم به مدارک معاملاتی که شرکا بین خودشون داشتند و بدون رضایت و اجازه مالک بود دسترسی پیدا کنم به دفترخانه اظهارنامه دادم که اگر فیش پرداختی را برای من ارسال میکنید قرارداد ها و معاملاتی که شرکا با هم داشتند را برای من ارسال کنید .در حال حاضر دفترخانه به نوعی با مستاجر داره همکاری میکنه ممنون میشم از وکلای محترم اگر راه قانونی وجود دارد راهنمایی بفرمایند یا حداقل اگر دفترخانه تخلفی انجام داده راهنمایی بفرمایید تا آنجایی که من میدانم دفترخانه باید قرار داداجاره رسمی و یا حکم دادگاه داشته باشد تا رابطه استیجاری احراز بشود و بعد دفترخانه فیش پرداختی از بابت اجاره را برای مالک ارسال کند ممنون از وکلای محترم