مشاوره حقوقی رایگان - ملک بدون سند
درود وقت بخیر
بنده یه ملک دارم که حدود 10 سال پیش در چهار طبقه مسکونی و یک واحد تجاری ،بدون مجوز و پروانه ساخت ساخته شده و قولنامه ای هستش .
بنده قصد فروش ملک رودارم و از طریق اداره ثبت درخواست سند کردم و اداره ثبت سند عرصه رو بهم میده(هنوز تحویل نگرفتم) میخواستم بدونم که فروش ملک با سند عرصه مشکل حقوقی داره ؟
و همچنین با توجه به شرایط امکان گرفتن ماده 100و پایان کار شهرداری را ندارم در موقع انتقال سند عرصه به خریدار به مشکل برمیخورم ؟
پاسخ ها:
باتوجه به عدم اخذ پروانه امکان تنظیم سند نیست اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
☆
☆
☆
☆
☆
14:39:53
1403/3/15
بله میتوانید سند عرصه را انتقال دهید ولی در مورد بنا(اعیانی) حتما در مبایعه نامه تمام شرایط را توضیح دهید تا بعد ها ادعایی از طرف خریدار مطرح نشود. پیشنهاد میشود با وکیل دادگستری در این زمینه مشاوره حضوری داشته باشید
☆
☆
☆
☆
☆
19:36:01
1403/3/23
سوالات مرتبط
فروش ملک ارثی توسط وراث
سلام
زمین قولنامه ای فاقد سند رسمی در ید ما هست که از مرحوم پدرم رسیده به ما
با ورثه توافق کردیم زمین رو به فروش برسونیم و همه راضی هستیم
آیا برا فروشش انحصار وراثت نیاز هست ؟ یا همین که تو بنگاه هم...
فروش واحد ساختمانی ( مسکونی )
سلام، ضمن تشکر و سپاس، ساختمان چهار واحدی دارم در دو طبقه بالای پیلوت، دو واحد طبقه اول سند تک برگ دارند ولی برای دو واحد طبقه دوم فعلآ سند نگرفته ام ،با مجوز شهرداری توسعه بنا انجام دادم و ساختمان کا...
