مشاوره حقوقی رایگان - الزام به فک رهن فروشنده یا شکایت از بانک؟

سال 98 ملک گلخانه ای را پشت سند آن نوشته شده بود به مبلغ 200میلیون در رهن بانک کشاورزی است را به مبلغ 400 میلیون با وکالت بلاعزل کامل و مبایعه نامه کتبی خریدم.در مبایعه نامه مقرر شد مالک(فروشنده و راهن) طی سه ماه رهن را تسویه و ملک را تحویل اینجانب نماید. اما اکنون نه ملکی تحویل اینجانب شده نه رهن تسویه شده و با مراجعه بنده به بانک،بانک میگوید مبلغ بدهی بانکی1میلیارد دارد و چون وکالت بلاعزل دارم برای انتقال سند باید اول رهن را تسویه نمایم.اصل سند دست خودم است. فروشنده نیز جوابی نمیدهد و میگوید ملک مال بانکه و من کاره ای نیستم. در استعلام از سند هم ملک رهن و بازداشت دارد.(وکالت بلاعزل فروش و کامل دارم البته آخرش نوشته در لفظ)
حال باید چه کنم؟الزام فروشنده به فک رهن و تحویل ملک؟تنفیذقولنامه و فک رهن؟150میلیون سفته رو اجرا بزارم علیه فروشنده؟از بانک شکایت کنم؟بانک میگوید تسهیلات بیشتر گرفته مگر مبلغ رهن همان مبلغ پشت سند نیست؟مگر میشود بازم در رهن داشته اما در سند قید نشده باشد؟

پاسخ ها :

امین جلیلوند

جناب آقای امین جلیلوند :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سوال شما بیشتر جنبه تخصصی شغل ما را در برمی‌گیرد و با توجه به گفته های شما پروسه پیچیده خود بهتر است وکیل داشته باشید


    11:25:42   1403/2/17

    موافق (0) مخالف (0)

    محمد حسن سقائی

    جناب آقای محمد حسن سقائی :

    استان : کرمانشاه
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام وکیل بگیرید


    16:06:46   1403/2/21

    موافق (0) مخالف (0)

    الزام به فک رهن فروشنده خرید ملک در رهن ملک در رهن بانک

    سوالات مرتبط

    الزام به فک رهن فروشنده یا شکایت از بانک؟
    سال 98 ملک گلخانه ای را پشت سند آن نوشته شده بود به مبلغ 200میلیون در رهن بانک کشاورزی است را به مبلغ 400 میلیون با وکالت بلاعزل کامل و مبایعه نامه کتبی خریدم.در مبایعه نامه مقرر شد مالک(فروشنده و راه...
    مشاهده
    خیار تدلیس فروشنده ملک
    سلام، خسته نباشید. بنده یک ملکی رو قولنامه کردیم 128 میلیون. 70 میلیون به فروشنده دادیم و 30 میلیون قرار بوده 98/10 بدیم و الباقی 28 میلیون هم با سند در محضر. که تا تاریخ 98/10 قرار بوده سند رو به نام...
    مشاهده
    در رهن بودن ملک
    من یه ملک خریدم که قرار شد مبلغ ملک رو طی دو چک پرداخت کنم چک اول مبلغ 300 میلیون بوده و چک دوم مبلغ 60 میلیون که بعد از تسویه وام و زمان زدن سند باید پرداخت میکردم فروشنده کارمند بانک میباشد که ملک د...
    مشاهده
    معامله منزل مسکونی
    با سلام. یه منزل مسکونی رو در بنگاه معامله کردیم که سندش رهن بانکه... از طرفی خونه تعمیراتی لازم داشته که طبق قرارداد فروشنده ملزم به آن شده... حالا فروشنده نه تنها به تعهداتش عمل نکرده بلکه سندش را ا...
    مشاهده
    مزایده ملک توسط بانک
    سلام و عرض ادب بنده سال 93 ملک خود را در رهن بانک گذاشتم و ضامن کسی شدم و با پرداخت نکردن وام سال 96 سند خانه بنام بانک شد است و با تمام مشکلاتی که وجود داشت و پاسخ ندادن قطعی توسط بانک و دایما به من...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام