درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - منتفع شدن از منافع ملک صلح شده

سلام و عرض ادب. من پدرم چند سال پیش اموالش را برای فرزندان و همسرش صلح عمری کرد، سهم ما سه تا دختر و مادرمان با هم تعیین شد. (یک واحد آپارتمان و یک واحد مغازه) مسئله و درگیری ما مربوط به مغازه میشه. این مغازه حدودا 14 سال پیش توسط پدرمان به صورت غیر مجاز از پارکینگ به مغازه تبدیل شده بود و در سال 95 پس از طی نمودن روال قانونی کمیسیون ماده 100 شهرداری، رای دیوان عدالت مبنی بر تایید رای کمیسیون و بازگشت به حالت قبلی صادر شد. پس از فوت پدرمان، یکی از برادرها شهرداری را برای اجرای حکم تخریب تحت فشار گذاشت و مغاره متاسفانه توسط شهرداری تخریب شد. حالا دو سوال برای وجود دارد: 1. آیا آن 70 متری که قبلا مغازه بوده و الان نیست، همچنان به تعلق دارد و مابقی افراد هیچ سهمی ندارد؟! 2. آیا ما بدون اخذ رضایت مابقی افراد (برادرانمان که مالک دو واحد از سه واحد می باشند) می توانیم در خصوص تغییر کاربری اقدام کنیم ؟! 3. اگر مادر ما که سهم مشاعی در 70 متر مغازه دارد با ما همکاری نکند و در خصوص تغییر کاربری رضایت ندهند، وضعیت به چه صورت خواهد بود؟!

پاسخ ها

هرگونه تصرف در سهم مذکور نیاز به اذن سایر شرکا دارد لذا برادران در مورد صلح عمری حقی ندارند
کارشناسی لازم دارد

سوالات مرتبط

به نام کردن اموال به ورثه به شرط عدم دخل و تصرف انها تا قبل از مرگ
با سلام، لطفا در خصوص قوانین حقوقی به نام زدن املاک به ورثه به شرط عدم عدم دخل و تصرف تا قبل از مرگ توضیح بفرمایید. آیا همچین چیزی عملی هست؟ آیا ورثه می توانند ادعای مالکیت داشته باشند و از فروش این ا...
سند ملك با شرايط
سلام من ازدواج موقت كردم قرار هست يه ملك به نامش كنم ايا ميتوانم با شرايط اين سند را به نامش كنم كه تا زنده هستم حق فروش نداره و يا اگر خواست من را ترك كند ملك برگشت شود اگه راه هاي ديگري هست لطف كنيد...
متصالح
ما سه خواهر و یک برادر هستیم ملکی که به اسم مادرم هست به دلایلی صلح عمرا شده و از دو دانگ سهم الارث مادرم 4/3به اسم خواهرم و 1/4به اسم من هست الان حدودا دو ساله من دیگه نمی خوام متصالح باشم می خوام مق...
صلح عمری
سلام عرض ادب مادرم میخواهند سند ملکی که به نامشان هست را به نام من صلح عمری کنند. خواستم بدونم ایشون میتونند در زمان حیاتشان فسخش کنند؟ امکانش هست که کاری کرد که غیر قابل فسخ بشه ؟ باتشکر...
عقد صلح
مورد صلح یک واحد آپارتمان است و بعد از تنظیم سند صلح عمری، تراکم دریافت شده و اپارتمانی با 5 طبقه احداث شده است، در مدارک جدید پلاک ثبتی و متراژ و مشخصات مورد صلح تغییر کرده، ایا سند صلح سابق پا برجاس...