با سلام ,در یک پروژه مشارکت در ساخت ,سازنده میخواهد چک صیادی بابت حسن انجام کار به مالک بدهد,سوال و مشکل در تاریخ چک میباشد چون پروژه دو سال زمان میبرد ,آیا مسئله حقوقی شدن چک پیش نمی آید
ممنون از زحمات شما
با سلام و احترام، اساسا چنین چکی حقوقی است
16:28:56 1403/2/9
با توجه به تناقض بین اعتبار 6 ماهه چکهای صیادی و مدت زمان دو ساله پروژه مشارکت در ساخت، دو راه حل برای حل این مشکل وجود دارد:
1. صدور چکهای جداگانه برای هر مرحله از پروژه:
در این روش، سازنده برای هر مرحله از پروژه که دارای تاریخ شروع و اتمام مشخصی است، یک چک صیادی جداگانه صادر میکند.
به عنوان مثال، میتوان برای مراحل زیر چکهای جداگانه صادر کرد:
صدور پروانه ساخت
اتمام اسکلتبندی
سفتکاری
نازککاری
و ...
مزیت این روش این است که هر چک برای یک بازه زمانی مشخص اعتبار دارد و نگرانی بابت انقضای چک قبل از اتمام آن مرحله وجود ندارد.
2. استفاده از ضمانتهای جایگزین:
به جای چک صیادی، میتوان از سایر ابزارهای ضمانتی مانند ضمانت بانکی یا سفته استفاده کرد.
این ابزارها دارای محدودیت زمانی نیستند و تا زمان کامل شدن تعهدات سازنده اعتبار دارند.
البته باید توجه داشت که ضمانت بانکی کارمزدی دارد که باید توسط سازنده پرداخت شود.
برای اطمینان از صحت و انطباق قرارداد با قوانین و مقررات، قبل از امضای نهایی، پیشنویس قرارداد را به یک وکیل ارائه دهید.
16:50:27 1403/2/9
درهر صورت چک موضوع ارائه شده جنبه حقوقی خواهد داشت و تاریخ چک همان تاریخ انجام ابتدای پروژه و ثبت در سامانه ثبت گردد
09:24:56 1403/2/13
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.