مشاوره حقوقی رایگان - خرید وکالتی خانه
با سلام بنده یه خونه قولنامه ای خریدم که نفر اول آقای ق. به الف. و الف. به م. و مم.با وکالت بلاعزل به بنده فروخته و مبایعه نامه هم نوشتیم آیا در صورت فوت هر کدام از وکلا مشکلی برای ملکی که ما خریدیم ایجاد میشود با تشکر
پاسخ ها
سلام وقت بخیر
بعد از فوت وکیل یا موکل قرارداد وکالت منحل می شود.
باسلام،درخصوص وکالت،بافوت وکیل یا موکل،وکالت باطل میشود ودرخصوص معاملاتی که فروشنده وکالت در جهت نقل و انتقال سند و تنظیم سند داده است،متاسفانه اگر بموقع اقدام نشودبافوت فروشنده وکالت نامه باطل میشود ولیکن راه حل وجود دارد و آن اثبات معامله بصورت شفاهی میباشد،ولیکن در مورد معاملاتی که مبایعه نامه تنظیم شده،بافوت فروشنده ،شما بعنوان خریدار باید دعوای اثبات عقدبیع را بطرفیت وراث فروشنده مطرح نمایید،موفق باشید
وکالت در نفس موثر است لذا به استناد قراردادی که دارید ورثه فروشنده طرف شما ملزم به انجام تعهدات مورث است
با فوت هر کدام وکالت از بین میرود اما معامله صحیح است
سلام فوت موجب از بین رفتن وکالت خواهد بود میتوانید نسبت به انتقال سند اقدام نمایید