درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر

سلام عرض ادب منزلی را چند سال قبل خریداری کردیم و قرار شد بعد سه چهار ماه مبلغ 23 ملیون مابقی پول خونه را ما به فروشنده بدیم و در مقابل او هم منزل را به نام ما سند بزنه چندین ماه گذشت و هر بار به بهانه های متعدد از زیر بار سند زدن فرار میکرد تا پارسال که مبایعه نامه را برداشتیم بردیم یه دفتر خونه بپرسیم چرا این طرف سند نمیزنه و ما باید چکار کنیم؟ به ما گفتن برید شکایت کنید این طرف فروش مال غیر انجام داده مساله ای که بابت ان مزاحمتون هستم این هست: خریدار خونه که خواهر بنده هستند تعریف میکنند که فروشنده در روز فروش خانه ، برگه ای را نشون دادند که در برگه نوشته بود فروشنده وکالت اداری برای فروش اموال دارند. تاکید میکنم وکالت "اداری " و نه وکالت برای فروش اموال ورثه. ما هم که اصلا فرق وکالت اداری یا غیر اداری را نمیفهمیدیم و خیال میکردیم صرف اینکه پول را بدیم و یه برگه مبایعه نامه بگیریم خونه مال ماست اصلا به چیزایی که میگه توجه نکردیم ضمن اینکه در متن مبایعه نامه نوشته شده "بنده (یعنی فروشنده) با وکالت از ورثه خانه را دارم میفروشم و نوع وکالت مشخص نشده پرونده به دادسرا رفته و حکم فروش مال غیر داده شده و ما منتظر اعلام زمان برای حضور در دادگاه هستیم پدرم رفتگر هستند و این خونه تنها داریی ما هست از وکلای عزیز هر کس پیام بنده را دریافت میکنه استدعا میکنم راهنمایی بفرمایید باید چکار کنیم فروشنده خودش بنگاهدار هست و در بنگاه خودش این کلاه را سر ما گذاشتو ما به او اعتماد کردیم ترس ما این هست که با همین مساله وکالت اداری و نه وکالت فروش ، مساله معامله فضولی یا هر چیز دیگری را پیش بکشه و خونه از دستمون بره و ادعا کنه من به آنها گفتم که وکالتم وکالت اداریه نه چیز دیگه استدعا میکنم کمک و راهنماییم بفرمایید سپاسگذارم

پاسخ ها

سلام با توجه به توضیحات شما جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی مفاد مبایعه‌نامه است
سلام چطور میتونم متن مبایعه نامه را براتون ارسال کنم؟
متن وکالت نامه باید خط به خط مطالعه شود اما این دفاع مفبول نیست
نیاز است مستندات شما بررسی شود
در صورتی که فروش مال غیر انجام گرفته باشد در هر حال مال به صاحب آن رد و فروشنده فضول مجازات می‌شود و ملزم به استرداد ثمن و غرامات شماست مطابق رای وحدت رویه 811

سوالات مرتبط

وکلای متخصص