سلام
این سند اقرار نامه مالی هست ولی سردفتران برا اینکه هزینه کمتری به صاحب سند تحمیل کنند آنرا با عنوان اقرار نامه غیر مالی تنظیم میکنند
ثانیا اصل سند اقرار هست و نه هبه نامه یا ابرانامه یا بذل نامه اما چون عمل طرفین در این سند فی الواقع ابرانامه بوده و این استنباط از اون میشه فلذا به حکم قاعده العقود تابع للقصود ؛ابرا محسوب میشه