با سلام بنده در خرید یک واحد آپارتمان با دوستم شریک شدم ولی اسم دوستم در مبایعه نامه به عنوان خریدار آمده است و این مبایعه نامه به دلایلی داره به صورت توافقی فسخ میشه و البته فروشنده مبلغ پیش پرداخت ما رو ندارن و پرداخت اون و امضای فسخ نامه رو منوط به فروش آپارتمان کردن که بتونن مبلغ پرداختی ما رو تامین کنن.اپارتمان مورد معامله سند نداره و اینکه دوست بنده داره برای مدت نا معلومی به سفر خارجی می‌ره و فروشنده با تغییر نام خریدار به نام من موافقت نمیکنه به نظر شما من چه باید بکنم که در عدم حضور دوستم بتونم به مبلغ پرداختی خودم برسم آیا این با دادن اذن از طرف دوستم به من بدون امضای فروشنده امکان پذیر است؟