مشاوره حقوقی رایگان - عدم درج تاریخ پرداخت در قرارداد فسخ
با سلام و عرض خسته نباشید
بنده یک واحد آپارتمان به آقایی فروختم ، یک سوم ثمن رو نقد گرفتم و به علت پاس نشدن چک هاشون توی بنگاه به صورت توافقی یک برگه نوشتیم تحت عنوان فسخ و اقاله قرارداد فروش و در انتها تاریخی معین نکردیم برای پرداخت یک سوم پولی که اول کار به صورت نقد گرفتم و چکی هم ندادم.( به صورت شفاهی عنوان شد هر موقع خونه رو فروختم پرداخت کنم چون با پولی که دریافت کرده بودم خودم مجدد خرید کردم) . با توجه به اینکه مقصر اصلی فسخ ایشون بودن و من حتی چندین روز بهشون مهلت دادم و در انتها چون خودم جایی دیگه خرید کرده بودم مجبور به فسخ توافقی شدیم، الان چند روز گذشته و خریدار مدام تماس میگیره و میگه من زود تر پولمو میخوام... میخوام بدونم فسخ قرارداد بدون مشخص کردن تاریخ عودت پول صحیحه؟ یعنی ایرادی به فسخ وارد نیست؟ و اگر خریدار بخواهد شکایت کند من باید پول رو در چه زمانی پرداخت کنم؟
پاسخ ها:
با سلام. خیر ایرادی به فسخ وارد نیست. به محض فسخ می بایست ثمن را مسترد کنید مگر توافقی وجود داشته باشه. اخلاقا پول رو زودتر بهشون بدید که بیش از این متضرر نشن
☆
☆
☆
☆
☆
23:51:55
1402/12/18
با تشکر از پاسختون، بنده مشکلی با عودت پول ایشان ندارم ولی عدم ایفای تعهد ایشان باعث فسخ معامله دوم من شد و در حقیقت پول ایشان دست اون شخصه!! و اون هم پولو خرج کرده.... بنده هم گفتم به محض دریافت پول از طرف مقابل پرداخت می کنم
☆
☆
☆
☆
☆
20:27:37
1402/12/21
سوالات مرتبط
استرداد ثمن قبل از تایید فسخ
سلام
استرداد ثمن و مبیع و رضایت قبل از تایید فسخ ایا قابل قبول میباشد برای دادگاه ؟...
فسخ معامله در ساعات اولیه قرارداد و عدم پرداخت پولهای گرفته شده
باسلام
یه خودرو پراید خریدم و داخل قولنامه هم ذکر شدتا 24ساعت فسخ معامله ایراد نداره.شب ماشین را بردم صبح اول وقت بردم وبهش پس دادم ماشین را گرفت و گفت پول را چک داشتم دادم برای چک و یک چک به شما میدم...
تاخیر تادیه
سلام
وقت بخیر
سوالم اینه که اگر حکم قاضی فسخ مبایعه نامه (معامله ملک) و پرداخت تاخیر تادیه باشه منظور پرداخت به روز قیمت ملک هستش یا پولِ معامله؟ (معامله 160میلیون تومان در سال 99)...
چگونگی پرداخت مبلغ یا وسیله مورد معامله بنا به دستور قاضی
با سلام و درود
آیا وقتی وجهی جهت خرید خودرو یا زمین تمام و کمال پرداخت شده باشد اما فروشنده کلاهبرداری کرده پاسخگو نباشد و بنابر حکم قاضی محکوم گردد، طبق قانون باید خودرو یا زمین مورد معامله را به مال...
فروش واحد مسکونی به دو نفر
سلام وقت بخیر
یک واحد مسکونی خریدم بعد از یک سال یک نفر آمد و با شکایتی که از صاحب خانه بنده داشت دادگاه رای به اون داده بودن که ایشان مالک هست خیلی خلاصه بگم که طولانی نشه چون خریدار اول تو خرید خانه...
