مشاوره حقوقی رایگان - خرید پارکینگ اضافی
با سلام و عرض احترام
چند سال پیش از یک سازنده یک واحد آپارتمان خریدم که واقع در یک مجتمع با 10 بلوک 20 واحدی تایی بود. پس از کش و قوس های فراوان آپارتمان خود به انضمام پارکینگ روی واحد خود را تحویل گرفتم اما سازنده سند نزد و دلیلش هم این بود که مجموعه بلوک دارای تعدادی پارکینگ اضافه هست که سازنده موفق به فروش آن ها نشده است. الان بعد از 2 سال هنوز سازنده حدود 10 پارکینگ را روی سند بنده دارد و پیشنهاد می کند که پارکینگ ها را از ایشان بخرم. با توجه به این که این پارکینگ ها در بلوک های مختلف هست میخواستم از عزیزان حوزه حقوقی سوال کنم که در صورت خرید این پارکینگ ها توسط بنده :
1- آیا از لحاظ حقوقی برای ورود و خروج به بلوک های دیگر به مشکل نخواهم خورد؟ (با توجه به این که مدیران بعضی از این بلوک ها اجازه ورود به غیر از ساکنین را نمی دهند)
2- بعدا اگر بخواهم این پارکینگ ها را بفروشم فقط باید به ساکنین اون بلوک بفروشم و یا به افراد غیر ساکن اون بلوک هم میتوانم بفروشم ؟
3- برخی از ساکنین بی ملاحظه ماشین خود را در این پارکینگ ها پارک می کنند بدون اینکه مالک آن باشند و یا اجاره ای پرداخت کنند اگر بعد از خرید بخواهم از قفل پارکینگ استفاده کنم آیا مدیر ساختمان آن بلوک می تواند به عناوین مختلف از بنده شکایت یا در مجموع دچار دردسر برای من شود ؟
پیشاپیش از راهنمایی شما بزرگوار کمال تشکر را دارم
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
☆
☆
☆
☆
☆
11:39:33
1402/11/23
باسلام اگر در سند آمده باشد دو پارکینگ مشکلی نیست والا مشاعات همه میتونند استفاده کنند
☆
☆
☆
☆
☆
11:43:00
1402/11/23
