مشاوره حقوقی رایگان - دستور تخلیه فوری مستاجر
درود و عرض ادب
ما یک مغازه ای داریم که حدودا 7 سال پیش اجاره دادیم و یک سال قرارداد نوشتیم و سال بعدم تمدید کردیم ولی حدودا 5 ساله که مستاجر بدون تمدید داخل مغازه هستش و تقریبا 18 ماهه جوابش کردیم هر بار به بهانه های مختلف تخلیه نمیکند و چند بار در جاهای مختلف گفته که من حق کسب و پیشه دارم و تخلیه نمیکنم ، ما اجاره نامه رو گم کردیم مشاور املاک هم میگه چون خیلی سال گذشته اون هم نگه نداشته ، عملا اجاره نامه نداریم ولی صددرصد خودش دارد الان ما چه اقدامی باید انجام بدهیم؟ ضمن اینکه تو این پنج سال به صورت نامنظم اجاره پرداخت کرده و هر سال هم به میل خودش یک مقدار افزایش داده است. الان چند ماه هم هست که اجاره نداده ، با این اوصاف میتونیم دستور تخلیه فوری بگیریم؟
دو سال پیش هم به جرم فروش و نگهداری مشروبات الکلی داخل همون مغازه گرفتنش و در حال حاضر هم میدونیم خلاف میکند تقریبا از این هفته به هفته بعد داره ما رو سرکار میگذارد.
ممنون میشم راهنماییم کنید.
پاسخ ها:
درود بر شما ؛ بله می توانید شکایت کنید . موفق باشید.
☆
☆
☆
☆
☆
11:29:57
1402/10/16
با سلام در وهله اول شما از طریق اتحادیه شکایت نمایید تا قرارداد را داشته باشید در غیر این صورت می‌بایست قرارداد را از طریق دادگاه اثبات نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
19:02:19
1402/10/16
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
11:21:11
1402/10/16
به اتحادیه مراجعه وبخواهید ازبنگاه بخواهند قرارداد به شما بدهند.دادخواست اثبات قرارداد اجاره وانقضا مدت آن وتخلیه بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
11:09:13
1402/10/16
سوالات مرتبط
دادخواست دستور تخلیه
با سلام. یک واحد آپارتمان مسکونی رو به مدت هشت ماه به مستاجر دادیم.فقط سه ماه اجاره پرداخت کرده اند.خودمون هم مستاجریم. از صاحبخانه مون 15 روز مهلت گرفتیم که به منزل خودمون نقل مکان کنیم ولی مستاجرمون...
دستور حکم تخلیه
باسلام
من ملکی دارم که به مستاجر سپرده شده وهنوز مدت قرارداد به اتمام نرسیده ولی مستاجر از پرداختن هزینه آب وبرق که اشتراکی ساختمان میباشدامتناع میکند وایشان برای پرداخت اجاره نیز بسیار مشکل دارد وحت...
عدم تخلیه ملک توسط مستاجر
با سلام و روزبخیر
من یک باب مغازه اجاره داده ام که مستاجر اصلا پرداخت منظمی برای اجاره ها نداشت و الان حدود 4 ماه هست اجاره پرداخت نکرده.از طریق ابلاغ رسمی عدم پرداخت اجاره را به ایشان اعلام کردم.با ت...
شکایت برای دستور تخلیه فوری
سلام. خدا قوت
مستاجرم بیش از 4 ماه است که طبق اجاره نامه وقتش تموم شده و در نمیاد.
مورخه 1403/06/17 شکایت کردم برای تخلیه فوری. فرداش پیامک اومد در شعبه 8 شورای حل اختلاف ثبت شد. و در ثنا قسمت پیگیری...
تخلیه ملک در صورت فروش
خانه ای که مستاجر بعد از اتمام قرارداد اجاره حاضر به تخلیه نیست و مدام فحاشی می کند . اگر خانه را به همسرم با یک قولنامه عادی بفروشم می توانم دستور تخلیه فوری بگیرم؟چه مراحلی باید سپری شود ؟...
