اگر در آپارتمانی زندگی می‌کنید که پارکینگ ساختمان به عنوان مشاعات ساختمان در نظر گرفته شده است، باید بدانید توافقات روی پارکینگ اختصاصی ساکنان برای هر واحدی تنها با موافقت همه ساکنان امکان‌پذیر است. در صورتی که حتی یک نفر از ساکنان با این امر مخالف باشد، امکان توافق مبنی بر نظر اکثریت وجود ندارد. بر اساس ماده 10 قانون مدنی، در صورتی که توافق بر سر پارکینگ طبق نظر همه ساکنان انجام شود منع قانونی وجود ندارد. اما روند شماره‌گذاری پارکینگ و واحدهای ساختمان توسط مامور و نماینده سازمان ثبت انجام می‌شود. به این صورت که از آخرین طبقه کار پلاک‌گذاری آغاز می‌شود و سپس از اولین طبقه واگذاری پارکینگ صورت می‌گیرد. در واقع، مالکان با توافق نمی‌توانند بر سر تملک پارکینگ یا فضای خاصی به عنوان پارکینگ تصمیم بگیرند، بلکه فقط می‌توانند در مورد این‌که کدام پارکینگ را بردارند، توافق کنند.

خیر

شورای حل اختلاف

سلام اگر شما در سند مالکیت ، پارکینگ اختصاصی ذکر شده باشد جانمایی پارکینگ تمام واحد ها در صورتمجلس تفکیکی آپارتمان مشخص شده است و شما باید به شهرداری مراجعه نمایید و اگر هر کدام از مالکان باعث مزاحمت و تصرف پارکینگ شما شوند شما میتوانید دادخواست حقوقی اقامه نمایید

از طریق شورای حل اختلاف تامین دلیل نموده و پس از آن درخواست ممانعت از حق یا مزاحمت نمایید