مشاوره حقوقی رایگان - تعمیر مشاعات
با سلام
یک آپارتمان چهار واحده که یکی از واحدها جهت بازسازی قسمت های مشاع مشارکت نکرده و سایر ساکنین با هزینه خود اقدام به تعمیرات نموده اند، با توجه به اینکه این واحد دست مستاجر می باشد و سایر ساکنین مطالبه حق و حقوق خود را می نمایند راه حل چیست و بندهای قانونی برای تنظیم دادخواست را بفرمایید. ممنونم
پاسخ ها
باسلام .برابر قانون تملک آپارتمانها وآیینامه آن,باید ابتدا مجمع عمومی مالکین تشکیل ویک مدیر انتخاب,والویتهای یکساله مشخص وبازسازی مورد مذکور دراولویت وتصویب مجمع قراربگیرد.سپس مدیر کارها را انجام وسهم هرمالک مشخص وبرابرماده10مکررقانون مذکوراقدام ودرصورت ممتنع بوذن,ازطریق اجرای ثبت,اموالشان راتوقیف وبفروش برسانیدویا ازطریق دادگاه اقدام وهمزمان می توانید خدمات مشترک ایشان زاقطع نمایید.
سوالات مرتبط
عدم مشارکت در هزینه های مشاعی ساختمان
با سلام،
سیستم گرمایش ساختمان موتورخانه و 30 سال ساخت است و نیاز به تعمیرات دارد.دو واحد از 4 واحد در ساختمان حضور ندارند و ساکن نیستند و بنا بر همین دلیل از مشارکت در تعمیرات مشاعی امتناع و پرداخت ه...
هزینه تعمیر چاه فاضلاب مشترک بین 2 بلوک
با سلام مالک 1واحد 80 متری در مجتمع مسکونی 200 واحدی با 10 بلوک در تهران هستم چاه فاضلابی که بایکی از بلوک های مجاور مشترک است پر شده و باعث ترک خوردن دیوار پارکینگ بلوک ما شده و آب به داخل پارکینک را...
عدم پرداخت هزینه تعمیر مشاعات ساختمان
باسلام
من مدير يك ساختمان ٥ واحدي هستم كه مالك هستيم
سه واحد براي يك مالك است كه يك واحد پدر و پسر ساكن هستند و يك واحد خالي هست و يك واحد مستاجر دارند . من به عنوان مدير ساختمان براي برق ساختمان كه ر...
امتناع از پرداخت هزینه های تاسیساتی مشترک ساختمان
با سلام بنده مدیر بلوک 120 واحدی هستم . اخیرا در بلوک سرقت کابل آیفون اتفاق افتاد که خسارت سنگینی به کابل و ادوات برقی ساختمان وارد شد و همزمان مشکلات نشتی فاضلاب و شکستگی لوله های مشاع که طبق براورد ...
هزینه تعمیرات مشاع ساختمان
سلام بنده مدیر یک مجتمع مسکونی 10 واحدی هستم برای تعمیر دیوار راه پله ها که نیاز به تعمیر و بازسازی بنایی دارد یک واحد همکاری های لازم را انجام نمیدهد و هزینه تعمیر را نمیپردازد و خود ایشون ساکن مجتمع...
