مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک هبه شده
یک قطعه باغ از سوی آقای الف» به طور مجانی به پسر 19 ساله ای به نام ب هبه شده است پدر «ب» شش ماه بعد زمین را به آقای «ج» می فروشد و برای «ب» در بانک یک حساب بلند مدت ایجاد می کند و پول باغ
را به آن حساب واریز میکند.
الف) آیا عمل حقوقی «ب» و پدر او صحیح می باشد؟ ب آیا از نظر شما به محجور میباشد ؟ در صورت مثبت با منفی بودن پاسخ استدلال خود را بیان نمایید. (ج) حال در فرضی دیگر اگر پدر به زمین را به دیگری نفروخته باشد ولی خود به زمین را به دیگری هبه کند آیا این عمل حقوقی حتی با تنفیذ پدر صحیح میباشد یا خیر مستدلا شرح دهید؟
پاسخ ها
با سلام اگر باغ را به قبض پسرتان داده باشید فروش شما به اقای ج باطل است چراکه شما نمی توانید عین موهوبه را از پسر خود بگیرید.اما اگر به قبض نداده باشید عمل فروش شما نشان از رجوع از هبه دارد و به تبع معاملتان با اقای ج صحیح می باشد .پسر 19 سالش می باشدو دیگر محجور نیست. (هبه به ذی رحم بعد از قبض قابل دریافت و رجوع نیست مگر اینکه به قبض ایشان نداده باشید)
باسلام
آنچه که در هبه ملاک است قبض مال موهوبه است
باید دید قبص صورت گرفته یا خیر
اگر پدر به پسر هبه کرده معامله بعدی باطل هست
سوالات مرتبط
هبه ملک به همسر
من دوتا از اتاق ها رابه زن اولم هبه کرده ام که تا زنده است در ان زندگی کند و الان میتوانم کل حیاط و خانه ها را بفروشم؟ ایا بعد از فروش او میتواند در حیاط زندگی کند؟...
درباره ی هبه آپارتمان 55 متری قولنامه ای
دورد عرض ادب. ایا اپارتمانی که خود همسر به زوجه هبه کرده برای فروش ایا زوجه خودسر برای فروش میتواند اقدام نماید...
واگذاری ملکیت
سلام پایین برگه هبه نامه نوشته شده
و خریدار متعهد شد که ملکیت منزل فوق بعد از همسرش به دو فرزندش واگذار گردد
این نوشته پایین برگه، به معنای وصیت؟ عقد صلح؟ هدیست؟ یا قولنامه؟ یا...؟
اگر خریدار مالی که...
پس گرفتن ملک به صورت هبه
سلام ملکی چند سال پیش قولنامه اش به نام من بوده بعد سندش را به نام همسرم زدم. حالا ملک را فروخته است و دو ملک دیگر خریداری کرده و میخواهد من را بیرون بیاندازد و درخواست طلاق کند. میتونم بابت آن ...
