سلام در دفتر اسناد رسمی کفایت می‌کند و الزامی به مراجعه به بنگاه نیست.

سلام بهتر است مبایعه‌نامه تنظیم گردد تا در آینده مشکل ایجاد نگردد

بر اساس قانون طبق ماده ء 10 قانون مدنی درست است که بر اساس ماده ء مذکور هر عقدی در صورتیکه مغایر با اصول حاکم بر قرارداد نباشد صحیح و درست است . ولی لازمه ء صحت و انعقاد قرارداد محسوب نمیشود چرا که در قانون مدنی قرارداد غیر رسمی فرع بر قرارداد رسمی ست و در صورتیکه طرفین قرارداد ابتدا طبق توافق قصد بر انعقاد عقد بصورت رسمی نمایند دیگر الزامی به انعقاد قرارداد غیر رسمی وجود ندارد . در نهایت حتی اگر طرفین به بنگاه معاملاتی مراجعه نکرده باشند و در ابتدا طبق توافق عقد فی مابین را بصورت انعقاد در دفتر ثبت اسناد منعقد نمایند . عقد درست است و دیگر نیازی به مراجعه به بنگاه معاملاتی املاک نیست.

بهتر است ابتدا مبایعه نامه تنظیم کنید سپس برای تنظیم سند رسمی به دفترخانه مراجعه کنید