مشاوره حقوقی رایگان - تصرف عدوانی
با سلام مقدار ی زمین پدرم همجوار ملک برادرش داشت که پس از فوت برادرش مقدار 150 متر زمین ارث به دخترش رسید که ان همجوار زمین پدرم بود بدلیل نداشتن جاده مقدار 240 متر زمین از پدرم خریداری نمود و شروع به گرفتن پروانه ساخت کرد که در این مدت پس از بیماری پدرم مدت 5 سال طول کشید و پس از فوت پدرم و تقسیم ارث پدری متوجه شدیم که مقدار ی از زمین پدری ما که سند منگله دار دارد کسری دارد چون همجوار زمین پدری ما دختر عموم بود که خانه ساخته بود شک کردیم و به دهیاری مراجعه کردیم و طلب مدارک دختر عموم کردیم چیزی که مدرک داشت 150متر ارث پدری و 240متر زمین خریداری شده است ولی هنگام نقشه برداری (یوتیم)مقدار 507/600 سانتیمتر زمینش است در حال که کل مدرک اراه داده شده باید 390 متر باشد طبق قانو ن چه شکایتی باید بکنیم حقوقی یا کیفری
پاسخ ها
سلام و احترام به شما کاربر محترم دادراه با این مطلب شروع کنیم که پرونده هایی که تماما ملکی یا حتی یک بخشی از آن مرتبط با ملک و باغ و اراضی میباشد و با به مفهوم دقیق تر کلا اموال غیر منقول میشود به این شکل حل و فصل نمی‌شود که فقط پرسیدن یک سوال کوتاه و مختصر شما را به راه حل نهایی سوق دهد چرا که ابعاد حقوقی به یکدیگر ارتباط کامل دارند البته شباهت هایی به یکدیگر دارند ولی نه کاملا و متفاوت هستند مخصوصا پرونده ملکی را اصلا نباید مورد غفلت قرار گیرد به همین دلیل اشتباه در خود عنوان خواسته که در ستون دادخواست قید می کنید یا دفاعیات به ضرر افراد دخیل است. با توجه به صحبت هایی که شد بهتر است بررسی مفصلی از اوضاع و احوال پرونده صورت گیرد اینکه چگونه طرح دعوی شود و دلایل آن چه میتواند باشد و آیا این دلایل نیز باید در ارسال دادخواست بارگزاری شود یا خیر و بر چه مواد قانونی استناد شود مهم است چرا که باید بر اساس قوانین موجود و مستند و مستدل باشد و باید خاطر نشان کرد که درصورتی که دادخواست به طور صحیح و درست مطرح نشود بلاشک در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد و نام دادخواست را بشود روی آن گذاشت ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست با این کیفیت و این دلایل به شعبه قضایی ارسال شود که این از وظایف وکیل است که این مصلحت را تشخیص دهد . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه حقوقی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب و کاملی انجام دهد .
سلام نیازمند مذاکره میباشد
