خواسته ها: 1. مطالبه خسارت تاخير تاديه 2. مطالبه وجه بابت ... 3. مطالبه خسارت دادرسي 4. مطالبه خسارت تاخير تاديه 1402 در وقت فوق العاده جلسه شعبه بيست و يکم دادگاه حقوقی کرج به تصدی اينجانب امضاءکننده /09/ درتاريخ 05 ذيل تشکيل است. پرونده کلاسه 0101322 تحت نظر قرار دارد. دادگاه با مطالعه مجموع اوراق و محتويات پرونده ختم دادرسی را اعلام و با استعانت از خداوند قادر متعال و تکيه بر شرف و وجدان خويش به شرح آتی مبادرت به صدور رای می نمايد. رأی دادگاه در خصوص دعوی a فرزند محمد به طرفيت m فرزند محمد با وکالت k به خواسته 1-مطالبه وجه بابت ...(محكوميت خوانده به پرداخت مبلغ بيست ميليون تومان بابت عدم انجام تعهد در زمان تعيين شده موضوع بند 2 متمم مبايعه نامه شماره ... ) به مبلغ 200,000,000 ریال -2 مطالبه خسارت تاخير تاديه(محكوميت خوانده به پرداخت خسارت تاخير در انجام تعهد به موجب بند دوم متمم مبايعه ، نامه معادل ده درصد ارزش ملك مورد معامله و پرداخت يك ميليون تومان بابت هر روز تاخير تا زمان انجام تعهد) با جلب نظر کارشناس ، 3- مطالبه خسارات دادرسي ، 4-مطالبه خسارت تاخير تاديه ؛ مخلص ادعای خواهان اين است که يک باب مغازه از خوانده دعوی خريداری کرده و قرار بر تنظيم سند رسمی در تاريخ مشخص بوده ليکن تاکنون سند رسمی به نام ايشان تنظيم نشدهاست، دادگاه با بررسی جامع اوراق و محتويات پرونده و توجهاً به مبايعه نامه تنظيمی فیمابين خواهانها 1394 نيز متمم دوم قرارداد تنظيمی که از وقوع معامله به نحو /05/ با خوانده دعوی به شماره 12008867 به تاريخ 03 صحيح حکايت دارد و نيز گواهی عدم حضور خوانده در دفتر اسناد رسمی صادره از دفترخانه شماره 6 کرج و عدم ابراز ايراد يا دفاع مؤثر از سوی وکيل خوانده، ادعای خواهانها را وارد ثابت تشخيص داده مستنداً به مواد 10 و 219 و 220 و 230 قانون مدنی و مواد 198 و 515 و 519 قانون آيين دادرسی مدنی، حکم محکوميت خوانده به پرداخت وجه التزام قراردادی از قرار روزانه يک ميليون تومان از تاريخ 30 فروردينماه 1400 لغايت يوم اجرای حکم و پرداخت دهدرصد از ارزش روز کل ملک (که از طريق اجرای قرار کارشناسی در شعبه اجرای احکام مدنی پساز قطعيت رأی و صدور اجرائيه مشخص میگردد.) و پرداخت خسارت دادرسی طبق تعرفه صادر و اعلام میدارد و در خصوصخواسته خواهانها مبنی بر مطالبه وجه 20 ميليون تومان، نظر به اينکه مغازه به خواهانها تحويل شدهاست لذا استحقاق دريافت مبلغ اخيرالذکر را نخواهند داشت و مستنداً به ماده 197 قانون آيين دادرسی مدنی حکم به بیحقی خواهانها در خصوص اين قسمت از خواسته صادر و اعلام میگردد. احکام صادره حضوری بوده ظرف مهلت 20 روز از تاريخ ابلاغ قابل اعتراضدر محاکم تجديدنظر استان kاست و در خصوصخواسته خواهانها مبنیبر مطالبه خسارت تأخير تأديه، نظر به اينکه حسب قرارداد تنظيمی وجه التزام بهشرح فوقالذکر درج شدهاست، لذا طرح دعوی مطالبه خسارت تأخير تأديه قابليت استماع نداشته مستنداً به ماده 2 قانون آئين دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی صادر و اعلام میگردد. قرار صادره ظرف مهلت 20 روز از تاريخ ابلاغ قابل اعتراض در محاکم تجديدنظر استان است. 1.مفهوم رای در بند مطالبه ایا کل مطالبه مورد نظر هست یا چی 2.اینکه برای اعتراض به رای چه کاری را باید انجام بدهیم در حالی که ملک فروخته شده تمام کمال در اختیار خریدار هست و هیچ احدی برای این ملک نه مشکلی و نه موردی را باعث شده اند در حالی که خریدار ملک را چند سال پیش گرفته الان کلی هم سود کرده من چه اعتراضی می توانم انجام بدهم که متضرر نشوم اگر هم نتوانستم سند بزنم واقعا توان مالی نداشتم که ملک را بسازم و پایان کار بگیرم وگرنه برای ساخت و زدن سند به نام خواهان ها هیچ مشکلی جز پولی ندارم