مشاوره حقوقی رایگان - تصرف عدوانی زمین

باسلام. پدرمرحوم بنده به همراه یکی از عموزاده ها یک ملک 18000 متری به صورت مشاع خریداری نموده اند که پدربنده سهم دوبرادردیگر وعموزاده پدرم سهم دوبرادرخودرا پرداخت نموده اند وبه قرار قولنامه سه سهم از پنج سهم به پدر ودوبرادرش ودوسهم ازپنج سهم به عموزاده ودوبرادرش تعلق گرفت. بعدازمدتی حدودا 50 درصد از زمین که نزدیک به جاده بود مسکونی شد ومابقی زراعی باقی ماند. ازسه برادر سمت پدرما دوتن از وراث خانه ساختند(یکی 1650 متر وبه انضمام حدود200 مترکه تجاری نموده وکسب وکارراه انداخته ومدعیست از یکی ازوراث خریداری نموده وآن یکی حدودا 1000 متر) ومتاسفانه سندهم گرفته اند و از عموزادگان پدر یک نفرخانه(400 متر) ساختند وسندگرفتند ودوتن برای زمین های مسکونی که بردند(400متری) سندگرفته اند.ازسهم مسکونی فقط پدرمرحوم ما بی نصیب مانده که بخشی اززمین مسکونی هنوزخالیست(حدود500 متر)، درنهایت اخیرا برادرعموزاده ای که 1650 متربرده زمین خالی مانده فعلی (500 متری)را بدون اذن دیگران به صورت صوری از برادرش خریداری وقولنامه ای به شکل صوری به خانمش فروخته ومجوز ساخت گرفته.آیا این انصاف است وچرااین‌مجوزها وسندها درمشاعات داده میشود؟ راه حل چیست؟ما چکارباید بکنیم که حداقل حقمان را بگیریم و به‌متراژی که بقیه از مسکونی بردند به دست بیاوریم؟آیا درصورت اعتراض به تلاش برای اخذمجوزهای ساخت وساز اخیرروند،ساخت وساز متوقف خواهدشد؟آیا این ساخت وساز مصداق تصرف عدوانی نیست؟ومامیتوانیم تنها زمین مسکونی باقیمانده وخالی(حددا 500 متری) را (به عنوان سهم پدر) ساخت وسازکنیم؟راه حل گام‌به گام قانونی ما‌چه باید باشد؟ تقسیمات به زبان ساده ومختصرتر: قسمت پدروعموهای ما(سه برادرسه سهم): یک پدر 1000 متر مسکونی وتجاری پدردیگر 1850 متر تجاری ومسکونی وپدرما بی نصیب!!!. قسمت عموزادگان‌پدر(سه برادردوسهم): هرپدر 500 متر سند گرفته اند.

پاسخ ها:


باسلام کاربر گرامی سوال شما نیازمند برسی بیشتر و گفت و گوی متقابل است شایسته است تا از طریق پنل مشاوره اقدام به صحبت با همکاران متخصص در این حوزه نماییو

22:49:29   1402/9/5

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

08:05:54   1402/9/7

سوالات مرتبط

غصب عدوانی زمین
سلام علیکم آیا گذشت زمان تاثیر در غصب ملک دارد مثلاً همسایه من به قصد تصرف قسمتی از ملک من اقدام به تصرف کرده و پنجاه سال است در تصرف ایشان است و الان مجدداً اقدام به تصرفات دیگر نموده، من می توانم در...
تصرف عدوانی حقوقی
درود بر شما در دعویی تصرف عدوانی اگر خواهان 10 سال زمین را بلا استفاده رها کرده باشه و خوانده جدیدا بیاد اون زمین را تصرف کنه ایا میشه خواهان را متصرف سابق نامید باتوجه به اینکه 10 سال زمین را رها کرد...
تصرف عدوانی
باسلام خدمت وکلای محترم زمین باغی دارم که بامبایعه نامه خریدم و اندازه هرضلع آن دقیق مشخص است وسند شش دانگ تک برگ گرفتم الان همسایه شکایت تصرف عدوانی برای صاحب اصلی زمین که من ازآن خریدم کرده که 100...
تصرف عدوانی و فنس کشی
بنده یه زمین ارثی به من و عموی من رسیده در داخل روستا طرح هادی می‌باشد و همسایه من هم زمین ارثی از پدرش دارد که رفته سند برای خانه اش گرفته بین ما دوتا خانه زمین وجود دارد که بنده و عمویم آن رو ف...
درمورد شکایت مبنی بر تصرف عدوانی و حکم رسیدگی ماهوی از سوی دادگاه تجدید نظر
درود و خسته نباشید. نزدیک به ده ماه پیش وقتی میرفتم تا سری به قطعه زمینی که داشتیم بزنم، متوجه شدم دو روز است شخصی با جمع کردن استشهاد محلی و البته مقداری پول خرج کردن توانسته خود را مالک زمین جا بزند...