مشاوره حقوقی رایگان - اعتبار مبایعه نامه
ملکی را با شرط خریداری کردم و شرط بر این بوده که دادگاه او را مالک بداند و این امر محقق شده و حال فروشنده حاضر نیست ملک را واگذار نماید و خصوص مبایعه نامه شروط ضمن عقد هم نوشته شده. حالا ایشان میتواند ملک را به دیگران بفروشد. تشکر
پاسخ ها:
از جمله نتایج اساسی و جدانشدنی عقد بیع انتقال مالکیت می باشد حال آن که اعلام می کنید شرط بر این بوده که دادگاه فروشنده را مالک بداند. با این اساس معامله ی انجامی به علت مغایرت با شروط اساسی معامله محکوم به بطلان است.
☆
☆
☆
☆
☆
23:46:35
1402/9/3
با سلام چون در زمان معامله مالک نبوده است، معامله معتبر نمی باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
15:21:36
1402/9/5
با سلام با توجه به توضیحات شما جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
☆
☆
☆
☆
☆
15:22:37
1402/9/5
سوالات مرتبط
اعتبار مبایعه نامه
با سلام
میخواستم بپرسم که اگر در پایان یک مبایعه نامه ساده تنها امضا و انگشت دو طرف وجود داشته باشد آیا همچنان سند به اعتبار خود باقی میماند؟ با سپاس...
مبایعه نامه
بنده یه ملکی رو خریدم که زمان نوشتن مبایعه نامه سند به نام شخص نبود و طرف گفت وکالت دارد که عکس وکالت نامه رو که به ما فرستاد دو روز بعد از نوشته شدن مبایعه نامه گرفته بود سوال اول اینکه آیا این مبایع...
مبایعه نامه
از کسی زمین خریدم ومبایعه نامه کتبی تنظیم کردیم وسه نفر شاهد امضا کردند ایا در دادگاه معتبر هست...
پاره شدن مبایعه نامه
در مبایعه نامه من تاریخ روز و ماه بالای مبایعه نامه پاره شده اما سال ان هست و هیچ یک از خریدار و فروشنده امضاهایشان تاریخ ندارد و امضای یکی از خریداران نیز پاره شده است
از انجا که فروشنده و خریداران ...
مبایعه نامه
سلام منو همسرم یه آپارتمانی خریداری کردیم سند دار چون قرار بود وام بگیرم 6دونگه سند زدیم به نام همسرم چون مشترک خریدیم،،،قرار بود سه دونگ سه دونگ بشه تو املاک یه مبایعه نامه بین دوتومون سه دونگ سه دون...
