سلام بنده در تاریخ 1400/11/23یک مغازه خریدم 400 میلیون تومان نقد 4فقره چک که درعرض دو ماه باید چکها پاس میشد که سه تا پاس شد آخری به خاطر تحویل ملک بود در بنگاه امانت ماند بعد طرف به قول خودش عمل نکرد در کل بنده 550میلیون تومان پرداخت کرده بودم بنده شکایت کردم بعد متوجه شدیم طرف که به بنده فروخته از کسی دیگری گرفته و همون روز به من فروخته که به اون طرف 327میلیون تومان نقد داده دویست میلیون تومان یک فقره چک داده بوده که کل معامله 527میلیون تومان بوده که چک پاس نشده واینکه طرف صاحب ملک اصلی بوده در زمانی که بنده خریدم بعد15 روز یارو کلیدهارو به من تحویل داد بنده داخل مغازه دادم رنگ آمیزی کردند ودستشویی درست کردم یعنی یه ماه دست بنده بود حالا به خاطر پاس نشدن چک صاحب ملک اصلی اومده قفل رو بریده هر کاری کردیم حضوری نیومد صحبت کنیم معامله رو هم فسخ نکرد تا اینکه بعد از دوسال رفته در تاریخ 1402/7/26حکم فسخ گرفته میخواستم بدونم آیا بنده میتوانم ادعا داشته باشم بعد از دوسال نمیشه فسخ کرد یا نه لطفا در این مورد بیشتر توضیح دهید سپاس فراوان