سلام یک مغازه سرقفلی قبلا بابت طلب از کسی گرفتم وقولنامه نوشته وامضا کرده در قولنامه امضای شخصی که من گرفتم وشخصی که او از آن گرفته است واسمی از مالک ساختمان وامضای مالک نیست وهیچ گونه حق مالکیتی پرداخت نشده والبته در قولنامه ذکر شده حق مالکیت با خریدار است واینکه کاغذی مبنی بر ثبت اداره دارایی هم داریم که در آن کاغذ ذکر شده این مغازه را از فلانی خریده ومالیات آن اخذ شده است ضمنا مالک را نمیشناسم ونمی دانم مالک کیست البته شخصی هست که ادعای مالکیت میکند ؛و ساختمان خلافی شهرداری هم دارد سوال - آیا این قولنامه اعتباری دارد ؟ آیا ثبت اداره دارایی سند اداری حساب میشود وبنده می توانم این را بفروشم؟