مشاوره حقوقی رایگان - غش در معامله

سلام علیکم

اگر خریدار ملکی را پس از مشاهده خرید نماید ولی پس از مشاهده سند مشخص شود که متراژ ملک خریداری شده با آن چیزی که مشاهده نموده بود متفاوت است یعنی چند متری باید کم گردد. آیا خریدار میتواند از فروشنده شکایت کند؟ چرا که این عمل نوعی غش در معامله محسوب میشود.

پاسخ ها :

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---


سلام" در فرض سوال ، فروش ملک دارای نقصان و کسری مساحت ، غش (فریب) در معامله محسوب نمی گردد . مثال غش در معامله بدین نحو است که فروشنده شیر ، آب را با شیر مخلوط نموده و بعنوان شیر خالص به خریدار بفروشد و مرتکب تقلب شود . معمولا در مبایعه نامه های تنظیمی فروش املاکی که فاقد سند مالکیت در حین تنظیم مبایعه هستند به کاهش یا افزایش مساحت اشاره و تصریح می گردد تا پس از رویت یا صدور سند مالکیت ، بر مبنای آن تتمه ثمن معامله پرداخت گردد . در فرض سوال توصیه می گردد با به همراه داشتن مبایعه نامه منعقده و هماهنگی با دفتر دادراه به دفتر یکی از وکلای دادگستری متخصص ، کاربلد و باتجربه عضو سایت دادراه و مقیم در حوزه قضائی خود مراجعه و با پرداخت اجرت مشاوره حقوقی قانونی ، کامل و اطمینان بخش را دریافت نمائید .


18:00:50   1396/12/28

موافق (0) مخالف (0)

بهرنگ سراج زاده

جناب آقای بهرنگ سراج زاده :

استان : مرکزی


با سلام، بستگی دارد که نوع خرید شما پیش فروش بوده باشد یا اینکه ملک را پس از ساخت خریده باشید، که دو نظام حقوقی متفاوت بر آن حاکم می گردد، نظام قانون پیش فروش ساختمان در خصوص پیش فروش و نظام قانون مدنی و حسب مورد ماده 149 قانون ثبت.


23:23:19   1396/12/28

موافق (0) مخالف (0)


غش در معامله

سوالات مرتبط

غش در معامله..
عرض سلام و ادب.. درصورتی ک تاریخ بیمه ماشینی ک از طریق سایت درج آگهی خریدم با تاریخ واقعی بیمه فرق داشته باشه.،آیا می‌توان از فروشنده شکایت کرد؟ چرا ک ماشین در آگهی سایت تا برج دوم چهارصد و یک بی...
سرقفلی
سلام و خسته نباشین در صورت غش در معامله سر قفلی ک‌ یک پارکینگ بدون جواز تجاری به عنوان تجاری فروخته شده باشد و تمام هزینه تجاری کردن مغازه را مستاجر پرداخت کرده باشد .ممنون میشم جواب بدین آیا میش...
غش در معامله
با سلام بنده یک دستگاه خودرو برای فروش داشتم که خریدار بعد از کارشناسی اعلام داشتند که پول کافی ندارم و بجای وجه نقد یک دستگاه خودرو دارم و مابقی را نقد پرداخت میکنم بنده هم دوتا قولنامه دستی جداگانه ...
اختلافات سر قیمت
سلام و عرض ارادت یک سوال داشتم اگر لطف کنید پاسخ بدین ممنون میشم من در پروژه گل نرگس اصفهان دنبال واحد فروشی می گشتم 1 ماه پیش یه آقایی با من تماس گرفت و اصرار اصرار که حضوری برم پیشش و صحبت کنم من ر...
آیا مورد زیر مصداق غش در معامله میباشد؟
با سلام، آپارتمانی را در فروردین 1400، پیش خرید کردم که بعدها مشخص شده که قبل از معامله با بنده، مالک زمین و سازنده دچار اختلافاتی بوده اند و قرار بوده که شهریور 1400 آپارتمان تحویل و شهریور 1401 انتق...