باسلام فرزندم درسال 94زمینی روستایی را ازبنده که مادرش بودم خرید و در قولنامه نوشته شد ثمن معامله نقدا دریافت شد درحالیکه هیچ پولی پرداخت نکرده است. بنده نسبت به زمین اقدام و سند بنام خود اخذ کردم. چون مبایعه نامه ای نداشتم نتوانستم اقدامی کنم برای فسخ معامله. پس ازکذشت 8سال رونوشت مبایعه نامه اخذ شد ومتاسفانه شرط فسخ ذکرنشده باتوجه به اینکه فرزندم هیچ پولی نداده و شاهد هم دارم آیا امکان فسخ معامله دارم؟ اگرشکایت کنم چه نتیجه قانونی خواهد داشت؟ چه اقدامی بهتراست؟