باسلام مستاجر در زمان تحویل ملک 10 درصد مبلغ رهن را پرداخت نکرده و در اجاره نامه ذکر شده اگر مبلغ مورد نظر تا تاریخ مشخص پرداخت نشود قرارداد منفسخ خواهد شد. مبلغ با 5 روز تاخیر از تاریخ مورد نظر پرداخت شده است. آیا هنوز میتوان به این بند اکتفا کرد و قرارداد را منفسخ اعلام کرد ؟ لازم به ذکر است 3 ماه از قرارداد میگذرد و مستاجر با تاخیر زیاد مبلغ اجاربها را واریز میکند و در ضمن 2 بار اظهار نامه درخصوص منفسخ شدن قرارداد برای مستاجر ارسال شده است ولی مستاجر هیچ گونه جوابی نداده است.