مشاوره حقوقی رایگان - ادعای تصرف زمین
با سلام و ارادت
در سال 98 قطعه زمینی دیوار کشی شده دارای70 متر بنا از شخصی حقیقی خریداری کردم.سند تک برگ و طلق.بر اساس شکایت جهاد حکم به 40متر تخریب بنا و 70 متر محوطه سازی داده شد بدون اشاره به تخریب دیوار و سایر .در پرونده دادگاه گزارشات کارشناسی خود منتخب دادگاه از متراژ و موقعیت ملک و .. وجود دارد.در حال حاضر مالک زمین مجاور با متر کردن وآوردن کارشناس مدعی است ملک من حدود 70 سانتی متر در زمین ایشان قرار گرفته است و گفته یا بیا مصالحه کنیم یا می رود شکایت کند .سوال اول خوب من با ایشان اگر مصالحه کنم و ایشان این ملک را فردا بفروشد خوب نفر بعدی می اید همین را مطرح می کند ؟ دوم از کجا معلوم ادعای ایشان درست باشد؟ سوم من که دیوار کشی نکرده ام مالک قبلی این کار را کرده ایا من مسول هستم؟ ایا بنظر شما این بهتر نیست ایشان برود از من شکایت کند اگر دادگاه امد بررسی کرد و دید درست می گوید ان موقع من طبق رای دادگاه حقشون را بپردازم یا مثلا دیوارم را تخریب کنم در این حالت چون در دادگاه حکم صادر شده که یا منجر به مصالحه شده یا تخریب در اینده جلوی ادعا های بعدی مالکان بعدی را نیز می گیرد ؟ ودر اخر اینکه ملک من یکبار با شکایت جهاد مورد بررسی قرار گرفته ،امده اند دیدند ،گزارش کارشناسی منتخب خود دادگاه و گزارش جهاد در پروند ه وجود دارد چطور در گزارشات انها به این موضوع که ملک من برفرض به ملک مجاور تعرض کرده وجود ندارد ؟ یکنفر هم گفت برو درخواست حدود اربعه زمین ونقشه فضایی از اداره ثبت کن .لطفا راهنمایی کنید چه کار کنم ؟با تشکر
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
☆
☆
☆
☆
☆
17:15:55
1402/8/26
مسائل ملکی می‌بایست توسط وکیل متخصص ملکی بررسی و پیگیری لازم توسط وکیل انجام شود چرا که موارد کاملا تخصصی است اگر اشتباهی هرچند کوچک رخ دهند ممکن است کل پرونده را تحت تاثیر قرار دهد برای همین رویت اسناد و مدارک در مرحله اول حائز اهمیت است.
☆
☆
☆
☆
☆
17:55:49
1402/8/24
سلام نیاز به بررسی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
15:24:19
1402/8/21
سوالات مرتبط
شکایت تصرف زمین
با سلام پدر بنده مرحوم شدن و زمین کشاورزی ده هکتاری داشتن که هشت هکتار آن را با قولنامه فروختن ودو هکتار باقیمانده بارضایت ورثه به نام من قولنامه شده که آن دوهکتار تقریبا بیست ساله کسی تصرف کرده و ادع...
نشر اکاذیب
با سلام
چند نفر در دستنوشته نوشته اند ک من و پدرم زمین همسایه را تصرف کردیم و فروش مال غیر انجام دادیم در حالیکه رای دادگاه به نفع ما شد و رای داده فروش مال غیری انجام نشده.
آیا میشه به جرم نشر اکاذی...
شکایت واهی
سلام.من یک هکتار زمین داشتم که نیم هکتارش رو به زن عموم دادم.بعد از چند سال شاکی شده که زمین کمه. و در دادگاه چون چند سال است سامان یا مرز بین زمین ما بهم نخورده در شورای حل اختلاف محکوم شد و سازش کرد...
زمین قولنامه ای
با درود خدمت شما،بنده 4سال قبل 920متر زمین کشاورزی خریداری کردم که چهار میخ شده بود و نقشه هوایی براش گرفتم با مهندسی که صاحب ملک آورده بود و حتی زیر نقشه رو با مهر و امضا تائید کرده،حالا فروشنده دوبا...
