مشاوره حقوقی رایگان - چه کسی و چگونه مشخص میشود که در فضای مسقف چند ماشین میتوانند پارک کنند؟
سلام، وقت بخیر،
من واحد همکف (پیلوت) یک آپارتمان 4 طبقه(9 واحدی) هستم. فضای مقابل خونه همکف ما که در واقع فضای مشاع ساختمان حساب میشود و به اندازه یک واحد و ایسگاه پله هست تا انتهای ساختمان به عنوان پارکینگ حساب میشود. اما اینکه این فضا چند ماشین قانونا اجازه پارک دارند را چه کسی تعیین میکند؟ همسایه ها اصرار دارند که پارکینگ دارای 5 جای پارک است (2 جای پارک پشت ایستگاه پله و 3 پارک سمت دیگه که منتهی به درب خانه ما میشود، وقتی سه ماشین با طول بزرگ مثل 405 پارک میکنند(و اگر چفت به چفت هم دیگه پارک کنن) تا فضای نزدیک به یک متری درب خانه نیز جلو می آیند . و ادعا میکنند این مشکلی ندارد، آیا من اشتباه میکنم که این قابل قبول نیست یا حق با آن هاست؟ در کل وضعیت تعداد پارکینگ مجاز یک فضای مشاع(کل خانه ها قول نامه ای هستند و پارکینگ مشاع بوده و جای پارک ذکر شده در سند وجود ندارد). فاصله هر ماشین قانونا باید تا ماشین بعد چقدر باشد؟ فاصله تا در بیرونی باید چقدر باشد؟ و فاصله قانونی تا درب منزل من چقدر مجاز است؟ لطفا من را راهنمایی کنید.
پاسخ ها:
عرض سلام فضای حیاط متعلق به تمامی مالکین و مشاع است و همه در استفاده از آن آزاد هستند لکن بهتر آن است که با همدیگر در نحوه استفاده توافق کنید
☆
☆
☆
☆
☆
14:19:21
1402/8/17
صورتمجلس تفکیکی اگر صورتمجلس ندارید کارشناس رسمی دادگستری از کارشناس ساختمان سوال کنید
☆
☆
☆
☆
☆
15:43:45
1402/8/17
سوالات مرتبط
مطالبه خسارت و قیمت خودرو
باسلام آیا خودروی که پارک باشد. به مستند تبصره یک ماده. 55ق شهرداریها بعنوان سد معبر شناخته شده است
نباید رضایت صاحب خودرو وی اطلاع دهند؟ در فرض مسئله تخلف مالک محرز باشد آیا خودرو باید به پارکینگ ع...
پارک خودرو در محوطه مشاع گذر(کوچه) و جلوگیری از استفاده سایر همسایه ها از این محوطه جهت پارک خودرو
آیا صاحب ملکی(شمالی و دارای درب ماشین رو) که خودروی اول خود را داخل حیاط منزلش پارک نموده،میتواند خودروی دوم خود را جلوی درب پارکینگش که جزء محوطه مشاع کوچه میباشد پارک نموده و ادعا نماید که محوطه جلو...
جای پارک خودرو در محل مشاع
سلام ما در یک مجتمع 108 واحدی مسکن مهر زندگی میکنیم بنده ماشین خود را در زیر پنجره در قسمت مشاع که همه از ان استفاده میکنند پارک میکنم روبه روی بلوک ما یه ساختمان 5طبقه است که همه ی ساکنین ان جای پارک...
پارک در کوچه بن بست
سلام
منزل من در انتهای یک کوچه بن بست به عرض شش متر واقع شده که پارکینگ هم دارم. منزل همسایه روبرو پارکینگ ندارد و وقتی خودروهای خودش رو پارک میکنه (دو خودرو پشت سر هم) من به سختی میتونم از پارکینگ خ...
