آقای الف یک واحد مسکونی خود را طی مبایعه نامه عادی به آقای ب می فروشد و قسمتی از ثمن را به صورت نقد پرداخت و بابت الباقی ثمن دو فقره چک صادر میگردد در مبایعه نامه شرط میگردد که در صورت عدم وصول هر یک از چک ها فروشنده حق فسخ خواهد داشت .یکی از چک ها وصول نمیگردد و بعد از انعقاد بیع آقای ب آن را به آقای ج فروخته و آقای ج نیز آن را به آقا د فروخته و آقای د با اخذ پروانه ساخت عمارت مسکونی تبدیل به یک آپارتمان 4 طبقه کرده است آیا الف حق فسخ معامله دارد؟ در صورت وجود حق فسخ آیا در خیارات قانونی و قراردادی حق فسخ وجود دارد؟ وضعیت معاملات بعدی را پس از اعمال فسخ مطابق نظام حقوقی ایران تحلیل نمایید؟