مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری

سلام خدمت شما دوست عزیز
مالک قطعه زمینی با سند 6 دانگ هستم که چند سال است در طرح پارک و فضای سبز شهرداری قرا ر گرفته است.بعضی از مالکین (از همین پلاک) به شهرداری واگذار کرده اند و بعضی دیگر چون ملکشان در طرح ورزشی و یا مدرسه قرار گرفته از شهرداری مجوز گرفته اند که خودشان طرح را اجرا کنند.من سر قیمت با شهرداری توافق نکرده ام واون زمان شهرداری پیشنهاد ارجاع به هیعت 3 نفره داد.در حال حاضر شهرداری خریداری نمیکند.1_لطفا راهنمایی کنید که با توجه به این توضیحات که بعضی واگذار کرده اند و بغضی هم محوز گرفته اند ایا میتوانم از شهرداری شکایت کنم و در خواست
تغییر کاربری و مجوز ساخت بدهم؟ ایا این موضوع واقعیت دارد که اگر 3سال از طرح مصوب بگذرد و شهرداری طرح را اجرا نکند باید به مالک مجوز بدهد؟ ممنون پایدار باشید.

پاسخ ها :

توحید جلایری نیا

جناب آقای توحید جلایری نیا:

استان : خراسان رضوی


سوال اول خیر نمی توانید زیرا شما فروشنده نبوده اید- سوال دوم اگر طرح مصوب باشد و عملی نشود و دلایلی قانونی در خصوص عدم اجرا وجود نداشت باشد بله می توانید


18:23:05   1396/12/19

موافق (0) مخالف (0)

وحید سلیمی

وحید سلیمی :

استان : تهران


بهتر است با مدارک خود به وکیل مراجعه کنید.


18:49:55   1396/12/19

موافق (0) مخالف (0)


قرار گرفتن زمین در طرح شهرداری

سوالات مرتبط

قرار گرفتن زمین در طرح شهرداری
سلام وقتتون بخیر من یک قطعه زمین در سال 88 خریدم و بعد از 6 ماه فروختم الان بعد از دو سال خریدار تماس گرفته و میگه زمین تو طرح شهرداری افتاده در مبایعه نامه هم قید شده که هرگونه طرح های دولتی بعد از ع...
قرار گرفتن زمین در طرح شهرداری
با سلام زمینی نودمتری در یزد دارم که شهرداری برای تعریض کوچه، حدود بیست متر آن را آسفالت کرده است. وقتی برای حصارکشی اقدام کردم می‌گویند به دلیل با ارزش‌شدن ملک بر اثر تعریض کوچه، شهرداری خس...
زمین مزروعی
سلام.وقت بخیر زمین مزروعی که سند تک برگ داره ،اگر بعدا بره توی طرح ساخت وساز، ممکنه کل زمین به نفع مصارف عمومی تصرف بشه مثلا فضای عمومی بشه یا خیابون و پیاده رو و...؟ و اینکه ایا به نرخ روز جبران خسار...
قرار گرفتن زمین در طرح شهرداری
با سلام زمینی 90 متری در یزد دارم که شهرداری 20 متر آن را برای تعریض کوچه آسفالت کرده و وقتی برای حصارکشی اقدام کردم می‌گویند به دلیل با ارزش‌تر شدن زمین بر اثر تعریض کوچه، شهرداری هیچ خسارت...
زمین کلنگی در طرح شهرداری
سلام. من زمینی دارم 420 متر اما در طرح شهرداری افتاده و برای من 115 متر مونده که نمیتونم کاری بکنم. اما الان شهرداری در حال ساخت و ساز نیست. آیا شهرداری به من وجه میده یا زمینی به جای زمین خودم؟...