مشاوره حقوقی رایگان - تغییر مفاد قرارداد
باسلام و احترام. 10 فقره سند تک برگ رسمی برای یک مجتمع آپارتمانی 10 واحدی صادر شده است در همه سندها حیاط بصورت مشاع قید گردیده است و در چند مرحله سندها بین خریداران و فروشندکان مختلف نقل و انتقال شده است .یکی از خریداران که بنده باشم از اینکه واحد طبقه همکف بین رمپ و حیاط مشاعی دیوار کشیده معترض شده ام و به دادگاه کیفری تحت عنوان ممانعت از حق شکایت نموده ام ، حالا که شکایت کرده ام متوجه شده ام که مالک طبقه همکف ادعا می کند که قبلا مالک زمین بوده و در قراردادی که با سازنده تحت عنوان مشارکت در ساخت منعقد نموده توافق نموده که حق استفاده از حیاط مختص طبقه همکف باشد ولی سازنده سهل انگاری کرده و این موضوع را نه در پایان کار شهرداری و نه در صدور اسناد ثبتی درج ننموده است ، آیا مالک طبقه همکف می تواند چنین ادعایی بکند ؟ این درحالی است که سند رسمی صادر شده و اگر چنین توافقی از ابتدا بوده چرا در زمان زمان صدور پایان ساخت و یک مرحله بعد در زمان صدور سند رسمی در اداره ثبت اقدامی ننموده اند؟ ضمنا سوالم این است که اگر سند سازی و تغییر در مفاد قرارداد صورت گرفته باشد بنده چطوری می توانم ثابت کنم؟ ضمنا آیا با توجه به توضیحات بالا آیا اساسا چنین ادعایی که دو نفر مالک زمین و سازنده در یک قرارداد مشارکت می توانند با هم توافق نمایند که بعد از ساخت آپارتمانهای یک مجتمع حیاط را که برای مالکین بعدی بصورت مشاع است ، به یک واحد اختصاص دهند یا چنین توافقی اساسا باطل است؟
پاسخ ها:
سلام نیاز است که مدارک و مستندات مربوطه مورد بررسی قرار گیرد.
☆
☆
☆
☆
☆
07:21:26
1402/7/4
بلی حالا شما باید پیگیر حق خودتان بشوید با تردید و ارجاع به کارشناس خیر این قرارداد غیر قانونیه و باطل است
☆
☆
☆
☆
☆
19:07:04
1402/7/4
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
08:01:03
1402/7/6
سوالات مرتبط
تغییر مفاد قرارداد
باسلام و احترام. 10 فقره سند تک برگ رسمی برای یک مجتمع آپارتمانی 10 واحدی صادر شده است در همه سندها حیاط بصورت مشاع قید گردیده است و در چند مرحله سندها بین خریداران و فروشندکان مختلف نقل و انتقال شده ...
