مشاوره حقوقی رایگان - ایجاد شبهه در رای دادگاه

با درود پدربزرگ بنده که اکنون در قید حیات نیست (وفات سال 92) دو قطعه زمین جدا از هم داشته که یکی آنها خانه سرایی هست که مادربزرگم انجا کماکان ساکن هست و قطعه زمین دیگری به متراژ حدود 3هزار متر خانه سرای و باغ قابل استفاده پدر و عموی بنده شده که عموی بنده در قید حیات پدر بزرگ دست نوشته هبه شده از 1400 متر از زمین های مذکور که شامل خانه سرا و بخشی از باغ پشت منزل مسکونی اش را شامل میشود،در اختیار دارد و سند قانونی براساس این نوشته در سال 91 گرفته است. که در آن قید شده که این زمین هبه شده از جهت غرب به زمین متعلق به پدر بنده متصل شده و ضمن اینکه پدر بنده براساس آنچه پدر بزرگم در سال 64 به ایشان داده اقدام به احداث خانه سرا نموده و انشعابات برق و گاز دارد.(اگرچه سند رسمی برای این خانه سرا و زمین پشت آن ندارد) حال با شکایت دیگر وراث (یک برادر و خواهرانش) دادگاه با وجود موارد بالا این زمین را موروثی دانسته و حکم به تفکیک و یا فروش خانه سرا و زمین های پشت آن داده است.. و ادله های مذکور را رد نموده است. آیا این رای جای اشکال ندارد؟ ضمنا پدربنده از ابتدای تشکیل پرونده با وجود اصرارم اقدامی به حضور در دادگاه ننموده، اما پس از صدور دستور مبنی بر تقسیم ترکه یا فروش (رای داده شده در سال 1401)، در وقت اعتراض داده شده، وکیل گرفته و این دلایل در لایحه ای از جانب وکیل به دادگاه ارائه شده که دادگاه باز به رای قبلی خودش استناد کرده و دلایل را رد نموده است.

پاسخ ها:


سلام و وقت بخیر به شما مخاطب سایت دادراه با این مطلب شروع کنیم که پرونده هایی که تماما ملکی یا حتی یک سر آن مرتبط با زمین و املاک و باغات است و کلا اموال غیر منقول میشود به این شکل حل و فصل نمی‌شود که فقط پرسیدن یک سوال کوتاه و مختصر شما را به راه حل نهایی سوق دهد چرا که ابعاد حقوقی به یگدیگر پیوند دارد هرچند شباهت هایی به یکدیگر دارند ولی متفاوت هستند مخصوصا پرونده ملکی را به هیچ وجه نباید مورد غفلت قرار گیرد به همین دلیل اشتباه در خود عنوان خواسته که در ستون دادخواست ذکر میکنید یا دفاعیات به ضرر افراد دخیل است. با توجه به صحبت هایی که شد بهتر است بررسی مفصلی از اوضاع و احوال پرونده صورت گیرد اینکه چگونه طرح دعوی شود و دلایل آن چه میتواند باشد و آیا این دلایل نیز باید در ارسال دادخواست بارگزاری شود یا خیر و بر چه مواد قانونی استناد شود مهم است چرا که باید بر اساس قوانین موجود و مستند و مستدل باشد و باید خاطر نشان کرد که درصورتی که دادخواست به طور صحیح و درست مطرح نشود بلاشک در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد و نام دادخواست را بشود روی آن گذاشت ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست با این کیفیت و این دلایل به شعبه قضایی ارسال شود که این از وظایف وکیل است که این مصلحت را تشخیص دهد . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه حقوقی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب و کاملی انجام دهد .

11:42:47   1402/6/21

با سلام ‌ جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی دادنامه صادره و جزئیات موضوع میباشد

13:49:02   1402/6/21

سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق حقوقی لازم است که مدارک و مستندات پیرامون موضوع مورد بررسی و تحت مطالعه قرار گیرد.

05:46:24   1402/6/25

نیازمند برسی اسناد ومدارک

17:51:03   1402/6/27

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

11:58:43   1402/6/21

سوالات مرتبط

رای دادگاه
سلام عرض ادب من پرونده ای دارم تو دادگاه انقلاب نایین که دادگاه شده و قاضی گفت سه تا ده روزه رای به سامانه ثنا میاد الان 18 روزه خبری نشده راهنمایی کند لطفا. ممنون...
دسترسی به اوراق قضایی
با سلام پدر بنده در سال 1387 حکم تخلیه ملک تجاری به علت عدم پرداخت اجاره بها را گرفته بود ولی الان متأسفانه چون فوت کرده است به آن حکم دسترسی نداریم ، چطور میتوان دسترسی پیدا کرد به حکم صادر شده در آ...
عدم حضور شاکی
با سلام میخواستم بدونم اگر فرد شاکی در ابلاغیه اول حضور داشته باشد و در بقیه ابلاغیه ها شرکت نکند چه اتفاقی می افتد؟ آیا ابلاغیه عقب می افتد یا رأی به سود متهم میشود؟؟ به قاضی همه مدارک لازم را دادی...
رای دادگاه
باسلام و احترام ببخشید سر پرونده جعل از جانب دادسرا رای منع تعقیب صادر شد، شاکی اعتراض کرده و دادگاه کیفری رد اعتراض و قطعیت رای رو صادر کرد خواستم بدونم رای نهایی هست یا مجدد در شعبه دیگر دادگاه باز ...
حاضر نبودن در وقت دادگاه
بنده به عنوان شاکی از شخصی شکایت کرده با عنوان الزم به تنظیم سند خودرو کرده ام لذا در روز دادگاه حاضر نبودم آیا رای دادگاه یک طرفه صادر می شود؟...