مشاوره حقوقی رایگان - ضمانت وام
با سلام
رییسم از من درخواست کرد که ضامن وام او شوم. ازیکی دو تا از همکارانم سوال کردم آیا ضامن بشوم گفتند بله و رییس آدم بدی نیست ازین حرفها
اگر ضامن شوم چه خطراتی برای من دارد؟
و از من سند ملک میخواهد اصولاً برای ضمانت سند ملک نیاز نیست چه کنم؟
پاسخ ها
با سلام اگه شخص وام گیرنده وام خود را نپردازد شما ضامن پرداخت خواهید بود
اگر ضامن بشوید و نامبرده اقساط وام را پرداخت نکند و پس از اخطار بانک شما هم پرداخت نکنید وثیقه شما توقیف و طلب بانک از روی آن برداشته میشود
ضمانت شما بدین معنی است که اگر طرف پرداخت نکرد شما می پردازید و اگر نپردازید بانک با فروش ملکیب که سندشو رهن گذاشتید طلبشو وصول می کنه ضامن نشوید بهتر است و نیز میتوانید برای بازپرداخت تضمین بگیرید
الضمانت اول غفلت ثانیا ندامت ثالثا غرامت از کلمات قصار اینجانب است
به نظرم ضامن نشو چون اگر ایشان نتواند بدهی بانک را بدهد و یا عمدا ندهد و یا کلاهبرداری کند و فرار کند ملک شما بدون هیچ دفاعی به نفع بانک مصادره می شود.
ضمن اینکه شما دیگر نمی توانید وام بگیرید بیا بفروشید.
اما اگر مجبور شدی حتما به میزان دو برابر قیمت ملک از ایشان سفته بگیرید با امضا و اثر انگشت در حضور خودت و یک نفر معتبر هم پشت سفته ها را به عنوان ضامن ایشان امضا و انگشت بزند و البته چندین فقره سفته با مبالغ کم که جمعشون بشه دو برابر قیمت ملک شما که اگر قسط نداد ....