درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین مشاع

باسلام قطعه زمینی باغی بواسطه بنگاه خریدم که الان متوجه شدم این زمین مشاع بوده و برادر بزرگ 2سهم از 8سهم به خریدار اول فروخته و ایشون هم زمین قطعه بندی کرده و فروخته و الان هم مفقود هست .الان بقیه وراث (یکی از وراث هم مهجور هست) شکایت کردن و از دادگاه حکم رفع تصرف گرفتن .من الان چیکارکنم(البته قطعه من به شخص دوم فروخته شده و من از ایشون خریدم) ؟رفتم پیش دادستان ،که گفتند اگر خریدارهای بقیه قطعات همه باهم بیایید شکایت کنید یک پرونده کلاهبرداری درست میکنیم برعلیه فروشنده و مشاور املاک.زنگ زدم به وکیل شاکی ،که ایشون گفتن مشکل اصلی اینه که فر وشنده شما بدون اینکه زمین تحویل گرفته باشه ،قطعه بندی کرده و فروخته والانم مفقوده .من موندم چیکار کنم !

پاسخ ها

شکایت طرح نمایید
با سلام مال مشاع قابل معامله نمی باشد مگر اینکه تمام شرکا رضایت بدهند. باید بتوانید رضایت تمام وراث را جلب کنید در غیر این صورت برای دریافت ثمن و خسارات می توانید دادخواست دهید.
اماکن هرگونه نقل وانتقالی در مال مشاع نیست مگر با رضایت اکثریت شرکا
با سلام جهت اظهارنظر حقوقی و ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع و قرارداد و گفتگوی متقابل است در مال مشاع ، شریک نمیتواند سهم خود را به صورت مفروز انتقال بدهد ولی شریک میتواند سهم خود را به صورت مشاع به دیگران انتقال بدهد
مسئله رو شما به درستی و با جزئیات عنوان نکرده‌اید جهت پاسخ دقیق دانستن جزئیات ضرورت دارد مثلاً به چه شکل مال مشا ع را فروخته است ؟فروش مال مشاع در شرایطی جایز و در شرایطی جرم محسوب می‌شود

سوالات مرتبط

وکلای متخصص