با سلام پاسخ به هر دو سوال شما مثبت است

جهت پاسخ دقیق مطالعه امتن وکالت‌نامه ضرورت دارد

با سلام‌ بله حتما وکیل مکلف است که ثمن معامله را به موکل پرداخت نماید مگر وکیل اثبات نماید که مالک ملک است و در صورت عدم پرداخت ثمن معامله و فوت موکل ، ورثه موکل میتوانند دادخواست مطالبه ثمن ‌معامله طبق قیمت روز و طبق نظر کارشناس رسمی را اقامه نمایند و

با سلام ثمن معامله قابل مطالبه است مگر اینکه در قرارداد وکالت حق صلح و هبه و یا اینکه به هر مبلغی قید شده باشد که در این صورت امکان مطالبه ثمن معامله وجود ندارد.