با سلام و عرض ادب وکیل محترم بنده در مورد زمین های زراعی با برادربزرگم اختلاف پیدا کرده ام به این صورت که ما سال 1384 / 18 سال پیش زمینهای مذکور را تقسیم کردیم و پای تقسیم نامه رو امضاء کردیم و برادر و خواهرهای دیگرم زمینهای خودشون رو به مادرم هبه کرده اند و مادر هم اون زمینها رو به من هبه کرده اند بنده هم تقسیم نامه و هبه نامه رو از طریق دادگاه تنفیذ و در دفترخانه به ثبت رسانده ام برادرم از من شکایت کرد و ادعایش اینه که تمام زمین ها مال من هست و شما درس خونده اید بدلیل عدم ارائه هیچ گونه مدرکی دادگاه باستناد ماده 54 قانون آئين دادرسی مدنی قرار رد دادخواست ایشان را صادر کرد و الان اومده دوباره شکایت کرده عین در خواست ایشان اینه: ( احتراماً به استحضار عالی می رساند مورث اینجانب و خواندگان بنام مرحوم ..... سال ها پیش فوت نموده است و از وی اموالی بر جای مانده است که در اختیار خواندگان می باشد و ضمناً طبق وصیت نامه تنظیمی مورخه 1367 اموال تقسیم شده است ولی مفاد وصیت نامه را عمل نمی کنند و از تقسیم و تحویل سهم الارث اینجانب خودداری می کنند اینك تقاضای رسیدگی و صدور حكم مبنی بر الزام خواندگان به تحویل سهم الارث طبق وصیت نامه پیوستی و در صورت غیر قابل تقسیم بودن با ارجاع به کارشناسی و قیمت گذاری و فروش اموال و تقسیم ثمن اموال به نسبت سهم فی ما بین وراث طبق مفاد وصیت نامه مورد استدعاست) نظر شما در مورد ارجاع به کارشناس و قیمت گذاری و فروش اموال و تقسیم ثمن اموال چیه؟ بنده با وجود تقسیم نامه، داشتن هبه نامه و تنفیذ آن، آیا آوردن کارشناس برایم مشکل پیش میاره یا نه؟ لطفاً خیلی ساده راهنمایی بفرمائید. با تشکر فراوان