مشاوره حقوقی رایگان - خلع ید
با سلام
حدود 50 سال پیش مغازه ای از پدربزرگم به پدرم و عمویم به ارث رسید. 1و نیم دانگ عرصه سهم پدرم و 1و نیم دانگ عرصه سهم عمویم و 3دانگ دیگر عرصه متعلق به شخص نا معلوم. سرقفلی هم کامل مال پدربزرگم بود که به پدرم و عمویم تعلق گرفت . پدر و عمویم همان 50 سال پیش وسط مغازه دیوار کشیدند که در اداره ثبت همان یک پلاک ثبت شده اما در دارایی و شهرداری 2پلاک مجزا خورده. یعنی در دارایی، پدرم مالک 6 دانگ سرقفلی یکی از پلاک ها و عمویم مالک 6 دانگ سرقفلی دیگر پلاک است در صورتی که در اداره ثبت 2 پلاک نشده بلکه یک پلاک ثبتی می باشد. بعد از فوت پدرم، برادرم بدون اجازه پلاک مربوط به پدرم را تصرف کرده ، حالا اگر من خلع ید مشاعی دهم آیا باید نام عمویم را هم به عنوان خوانده بنویسم ؟ پلاک عمویم هم پلمپ می شود ؟ ممکن است قاضی بگوید چون دو سرقفلی مجزا است و یک عرصه، نمیشود خلع ید کرد ؟! نام متصرف را خوانده بنویسم یا کل ورثه ؟ میتوان حکم تخریب دیوار را گرفت ؟ با تشکر از اساتید محترم
پاسخ ها:
در متن سئوال ذکر نشده که شما دارای سند مالکیت می باشید، این که قسمتی از مغازه سهم الارث شماست در آن شکی نیست ولیکن تا زمانی که در دفتر املاک نام شما به عنوان مالک ذکر نگردد دعوی خلع ید شما راه به جایی نخواهد برد.
☆
☆
☆
☆
☆
06:47:54
1398/11/4
شما استاد محترم سوال بنده را متوجه نشدید .سند مالکیت نسبت به دو حبه متعلق به خود دارم . سوال بنده این است با توجه به این که سرقفلی دو پلاک مجزاست اما یک عرصه دارد آیا قاضی حکم به خلع ید مشاعی میدهد یا نه ؟
☆
☆
☆
☆
☆
15:13:54
1398/10/2
با سلام، از آنجا که خلع ید فرع بر مالکیت هست بدواً باید نسبت به اخذ سند مالکیت نسبت به مایملک خود اقدام کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
01:29:56
1398/9/30
سوالات مرتبط
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
دادخواست خلع ید توسط زوجه
سلام و وقت بخیر، سند منزل مسکونی ام با زوجه بصورت سه دانگ مجزا به نام هر کدام است. به علت اختلاف با زوجه که جدا از هم زندگی می کنیم و منزل خالی از سکنه ولی وسایل هرکدام از ما در منزل است. ایشان مورخ 9...
دعوی خلع يد
سلام عليه شخصی دعوی خلع يد اقامه كرده ام و سند ملک به نام مورث اينجانب است و خوانده دعوی بيع نامه های جعلی دارد. آيا اگر در روز رسيدگی خوانده بيع نامه خود را ارايه دهد بايد نسبت به آن ادعا ترديد كنم و...
دعوی خلع ید
سلام بنده اپارتمانی رو به املاکی چکی فروختم و تو قولنامه نوشتیم چکها وصول نشد معامله فسخ حالا بعد یکسال از دادگاه حکم فسخ و تحویل واحدو گرفتم، حالا این اقای مشاور املاک کلاهبرداری کرده واحد منو قولنام...
تصرف عدوانی
با سلام یک قطعه زمین دارم که اداره برق پست زمینی در آن اجرا کرده بعد از چند سال دوندگی گفتن اگه با ما مشارکت کنید آن را جابه جا میکنیم من میتونم خلع ید بگیرم یا مشارکت کنم؟...
