بابت طلبی روی سند آپارتمان مسکونی از بدهکار وکالت بلاعزل گرفتم همچنین صورتجلسه ای تنظیم کردیم که اگر تا زمان مشخصی مبلغ بدهی را با اینجانب تسویه نکنند الزام به ثبت سند رسمی صورت گیرد و چنانچه بدهی تسویه گردد وکالت بلاعزل ابطال گردد، آیا اگر بدهکار بدهی را تسویه ننماید می تواند از ثبت سندرسمی بنام اینجانب خودداری و مشکل ایجاد نماید؟