مشاوره حقوقی رایگان - اجرت المثل منزل مسکونی
سلام
بنده حدود 5 سال خانه ای می‌نشستم بدون اجاره نامه و با رضایت طرف و 4 ماه قبل فوت ایشان آن واحد را تخلیه کردم. در این مدت و تا تاريخ فوت این بنده خدا هیچ شکایت و حتی پیامکی برای بنده مبنی بر تخلیه خانه یا پرداخت اجاره بها نکرده و به صورت مجانی در اختیار من بوده حالا 5 ماه بعد فوت این بنده خدا ورثه از من بابت اجرت المثل ایام تصرف شکایت کردند. اینها می‌توانند در این پرونده موفق شوند؟ ممنونم
پاسخ ها
با سلام
بله ممکن است
مگر اینکه شما در دادگاه ثابت کنید که پدرشان به صورت مجانی ملک را در اختیار شما گذاشته است که در این صورت ادعای مطالبه اجرت المثل نتیجه ای نخواهد داشت.
با توجه به اینکه مالک فوت کرده است اعلام کنید که مالک منزل را به رایگان در اختیار شما قرار داده است و سکونت در منزل را به شما هبه کرده است عدم طرح دعوا از ناحیه مالک در زمان حیات خود نیز بهترین دلیل
به نفع شما می‌باشد
سلام دفاع کنید که با رضایت مالک رایگان استفاده کردید و انها باید اثبات کنند بقصد دریافت اجاره بوده