با سلام یک قرارداد اجاره صوری بین دو آشنا در سامانه املاک ثبت و کد رهگیری دریافت شده. تمامی مراحلی درخواست و ارائه مدارک و ضامن به بانک انجام شده و مستاجر موفق به دریافت مبلغ وام ودیعه مسکن و شروع پرداخت اقساط وام شده. نفس عمل غیر قانونی هست ولی با توجه به ایراد سیستم وزارت راه و شهرسازی و سیستم بانکی کشور در استعلام صحت اجرای قرارداد، دور زدن سیستم موفقیت آمیز بوده است که البته قرارداد اجاره صوری توصیه‌ای هست که گاهاً پرسنل بانکی کشور در پاسخ به درخواست وام مراحبه و... متقاضیان وام می‌نمایند. سوال: در صورت فسخ قرارداد در سامانه املاک و فسخ کد رهگیری، با تجربه متقاضیان دریافت این وام و وکلای محترم پاسخگو در موارد مشابه، آیا برای مستاجرِ وام گیرنده و یا موجر تبعات حقوقی و بانکی ایجاد می‌شود؟ اگر پاسخ بله هست، موارد تبعات حقوقی و بانکی را لطفا ذکر بفرمایید در ضمن پرسنل بانک که معمولا خودشان توصیه کننده قرارداد اجاره صوری هستند هیچ اطلاعاتی در خصوص تبعات احتمالی ندارند یا ارائه نمی‌دهند. در جستجوی اینترنتی و پاسخگویی پشتیبانی سامانه املاک هم اطلاعاتی در این زمینه نیست و فقط در بعضی از خبرهای درج شده سایت‌های خبری اشاره به جرم انگاری فعل این عمل شده است.