درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اشتباه در نوشتن شماره پلاک ثبتی ملک در سند سرقفلی

با سلام در سال 1347 مرحوم ابوی اینجانب اقدام به خرید امتیاز سرقفلی مغازه ای بصورت رسمی نموده و در همین رابطه سندرسمی در دفترخانه با امضای فروشنده سرقفلی، خریدار و مالک تنظیم شده است. متاسفانه موقع وارد نمودن شماره پلاک ثبتی ملک که مغازه مورد نظر در آن واقع شده است به اشتباه در یک عدد چهار رقمی به جای 8 عدد 3 نوشته شده . اکنون با توجه به اینکه قصد واگذاری و فروش سرقفلی مورد نظر را داریم در خصوص استعلام از ثبت ایناد پیش بینی میشود دچار مشکل شویم . لارم به توضیح است در همان سند آدرس مغازه و بقیه موارد کاملا درست نوشته شده است و حدودا به مدت بیست سال خود مالکبن تا زمانیکه زنده بودند قبض کرایه با عنوان اجاره صادر نمودهاند و بعد از فوت ابشان نیز با توجه به عدم معرفی وکیل قانونی از طرف وراث این اجاره به صندوق دادگستری واریز شده است. با توجه به اینکه در حال حاضر امکان حضور مالکین فعلی در دادگاه جهت تائید حق سرقفلی متعلق به ما نیست و شاید با دانستن موضوع اشتباه بودن پلاک ثبتی بخواهند سواستفاده بنمایند خواهشمند است در صورت امکان راهنمائی نمایید. تشکر

پاسخ ها

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
مسائل ملکی می‌بایست توسط وکیل متخصص ملکی بررسی و پیگیری لازم توسط وکیل انجام شود چرا که موارد کاملا تخصصی است اگر اشتباهی هرچند کوچک رخ دهند ممکن است کل پرونده را تحت تاثیر قرار دهد برای همین رویت اسناد و مدارک در مرحله اول حائز اهمیت است.
با سلام جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات و گفتگوی متقابل میباشد اکر شما اسناد خرید سرقفلی ملک را داشته باشید امکان سؤ استفاده توسط ورثه فروشنده وجود نخواهد داشت مطلقا و شما باید دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تصحیح و تنظیم سند مالکیت سرقغلی به طرفیت تمام ورثه فروشنده اقامه نمایید و

سوالات مرتبط

وکلای متخصص