با سلام سال 98 یک واحد آپارتمان در جنوب تهران بدون حضور صاحب سند بصورت مبایعه نامه در مبایعه نامه در سه ید قبلی خریدم امّا نه املاک و نه فروشنده بمن اطلاع ندادند که سند در رهن بانک میباشد و بنده بعلت عدم آگاهی و نابلد بودن قرارداد را نوشتم و هیچی در ارتباط با ملک وام دار یا ملک دررهن بانک در قولنامه بنده هم قید نکردند و قرار شد روز معین برای تنظیم سند در دفترخانه فروشنده حاضر شود که آنجا متوجه شدم ملک در رهن بانکه ، بعد از شکایت الزام به تنظیم و الزام به فک رهن ، فروشنده ملزم به فک رهن شد امّا اجرائیه نپذیرفتند که توقیف اموال و... را انجام دهند فقط گفتند (شما میخواهی ملک را بنامت بزنی پس خودت برو فک رهن کن) و صاحب سند که اصلا یکبار هم ندیدمش محکوم به تنظیم سند شد ، در دفترخانه با انتقال اجرائی بدون حضور صاحب سند ملک بنام بنده شد و حتی دفترخانه نگفت که تمام تسهیلات رو به بنده واگذار کرده تا سند تنظیم شود ، خلاصه بعد از چهار سال دوندگی ملک با تمام تسهیلات بانکی به بنده واگذار شد ، حال سوالم این است که از کدام مرجع باید پیگیر مبلغ وام شوم ، چون چندبار از دادگاه نامه زدیم به بانک که متاسفانه بانک مبلغ تسهیلات رو اشتباه 1 میلیارد تومان میزنه یعنی صاحب سند که خودش در همان بانک کارمند است خیلی آشکارا داره تخلف میکنه و به اعتبار اینکه تا الان سند درستش بوده پشت سر هم وام بانکی گرفته امروز و فرداست که واحدم مصادره یا مزایده بشه واقعا راهکاری هست که بتوانم ثابت کنم شخص وام گیرنده که همان صاحب سند است بعد از فروش واحد مذکور دوباره اقدام به اخذ کارهای گوناگون با مبالغ بسیار کمرشکن گرفته ؟؟؟؟ از چه طریقی و از چه نهاد یا ارگانی میتوانم به حقم برسم؟؟؟ کیفری شکایت کردم قاضی بعلت اینکه اول دادخواست حقوقی مطرح شده اصلا نگاه نکرده و رد می‌کند، حقوقی هم که به ضررم تمام شده آیا با فسخ معامله یا ابطال سند رهنی یا حتی ابطال سند رسمی کار درست میشه یا نه؟ ناگفته نماند همان املاک چنان چهره مظلوم و حق بجانب دارد و می‌گوید نگران نباش بیا مملکتو بعد از این همه دوندگی و چهار سال پیش 200 میلیون خریدی همان 200 میلیون رو بهت می‌دهیم و شکایتها را پس بگیر، بنده با این شرایط دراین چند سال بسیار تحت فشار روحی و اقتصادی قرار گرفتم و راضی شدم که پول چهارسال پیشم رو بدون سود و با تمام ضرر و زیان پس بگیرم امّا دوباره سوال اینجاست که آیا الان که در قولنامه ای ملک رو با تمام شرایطش قید کنم که با تمام تسهیلات واگذار میکنم و خریدار ادعای هیچگونه حقی ندارد باز به اعتبار اینکه سند با یک میلیارد تومان وام بنامم هست فردا روز کسی علیه من شکایت نکند که واقعا دستم به جایی بند نیست...