مشاوره حقوقی رایگان - تبدیل خونه وکالتی به سند با فوت
سلام
یک دستگاه اپارتمان وکالتی و مبایعه نامه که بین فروشنده و خریدار تنظیم کردیم خریداری کردیم این ساختمان سند و پایانکار قبلان داشته به علت اضافه کردن یک طبقه و کسری پارکینگ شهرداری پایانکارهای ساختمان رو باطل کرده با دوندگی زیاد و خرابی طبقه همکف همه واحدها رو الان تامین پارکینگ کردیم و دنبال پایانکار هستیم و الان سند تگ برگ اپارتمان موجود هست ولی به نام صاحب قبلی الان ما اپارتمان و با شرایط وکالتی و مبایعه نامه گرفتیم از کسی دیگری الان صاحب اصلی سند که به نام ایشان هست فوت شده سوالی که دارم میتونیم سندو انتقال بدیم به نام خودمون با وجود مبایعه نامه یا رضایت ورثه لازم هست برای سند لطفا راهنمایی کنید.ممنون
پاسخ ها
رضایت ورثه لازم است
سلام
باید علیه وراث الزام به تنظیم سند رسمی مطرح شود
با سلام
خیر
چنین امکانی وجود ندارد
نیاز به رضایت ورثه است که در این صورت وراث بعد از اخذ گواهی انحصار وراثت می توانند با پرداخت مالیات بر ارث که شما باید پرداخت کنید به نام خود سند رسمی بزنید.
یا اینکه شما علیه تمام وراث فروشنده دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید و با حکم دادگاه به راحتی می تواند به نام خود سند بزنید و نیازی به پرداخت مالیات بر ارث نیز نیست
که طرح دعوی راه حل درستی است.
.
جهت ثبت دادخواست به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید.