با سلام سال 91 یک واحد آپارتمان در کرج از سازنده (2 نفر سازنده که یکی از آنها فوت شده) که با صاحب زمین مشارکت در ساخت کرده بود پیش خرید نمودم و 1 سال بعد تحویل گرفتم. 10 میلیون تومان برای تنظیم سند در قرارداد قید کردیم و زمان تنظیم سند را هم. ولی هر دو طرف قرارداد در دفتر خانه حاضر نشدیم. به این دلیل که سازنده جریمه های مربوط به تبدیل واحد ها و کسری پارکینگ را پرداخت نکرد و پرونده را به دیوان عدالت اداری کشاند. دیوان 2 بار رای تخریب صادر کرد و در نهایت رای قطعی تخریب. بنده دادخواست دادم و سال 97 سازنده را محکوم به پرداخت روزی 5000 هزار تومان و الزام به گرفتن پایان کار، صورت مجلس تفکیکی، و تنظیم سند نمودم. اما از آنجایی که رای دادگاه به دلیل حکم دیوان قابل اجرا نبود، تاکنون به اجرای احکام مراجعه نکردم. در ضمن از بین 8 نفر مالکین واحد ها فقط بنده موفق شدم رای بگیرم. و دیگران در دادگاه موفق نبودند. چون قراردادشان به درستی تنظیم نشده . امسال طرحی در شهرداری در حال اجراست که با پرداخت جریمه ( 1 میلیاردو 270 میلیون تومانی برای ساختمان ما) میتوان پایان کار گرفت. اما زمان این طرح تا آخر آذر ماه هست. و سازنده میگوید شما مالکین این مبلغ رو پرداخت کنید. و حاضر به پرداخت هزینه ها نیست. سوال: چطور رای را به اجرا بگذارم که سازنده در فشار قرار بگیره و به پرداخت جریمه تن بدهد. و آیا در این زمان محدود میشود کاری کرد؟ جریمه روزی 5000 تومان ناچیز است. و تفاوت قیمت آپارتمان قولنامه ای و سند دار را پوشش نمیدهد. چطور میشود تفاوت قیمت متری 10 میلیون تومان بین قولنامه ای و سند دار را بوسیله این رای که به نفع بنده صادر شده مطالبه کرد؟ با تشکر فراوان