باسلام.15 سال پیش ما یک زمین مشاعی راخرید کردیم که در اون زمان سند تک برگ نداشت،پس از فروش فروشنده برای کل زمین سند تک برگ به نام خودش گرفته است.بنده زمین خودم را الان فروختم و قرار بود بعد وصول چکها،قولنامه خود را به خریدار تحویل دهم،اما در این مدت قولنامه مفقود شده است و فروشنده قبلی هم حاضر به همکاری نیست و از سوی صاحب بنگاهی که قولنامه در آن تنظیم شده، فوت کرده.ایا خریدار جدیدمی تواند علیه بنده دعوای حقوقی کند و یا بنده چطور می توانم،بدون اینکه مشکلی برای خودم پیش بیایید، به خریدار کمک کنم